內湖米蘭大道 鄰捷運文德站

出版時間 2008/09/04
客廳的乳白色調,讓空間感更開闊。黃競鋒攝
客廳的乳白色調,讓空間感更開闊。黃競鋒攝

現場專案經理康惠翔表示,本案位於文德路210巷,緊鄰捷運文德站,距離內湖科技園區不遠,紫陽公園、文德公園、碧湖公園、公館山保護區,均在步行5分鐘範圍內,附近屬文教區,周邊有內湖國小、國中、文德女中、達人女中、戲曲專校、內湖高中,文風鼎盛,居住環境良好。

全案共規劃3棟建築,分成羅浮區、白金漢區、凡爾賽區;羅浮區以小坪數為主,17~24坪、採彈性隔間,10樓以上戶別可遠眺碧湖景觀,總價1170~1500萬元,另外2區分別為40坪、44坪的電梯華廈,3棟建築將以6米計劃道路區隔,1樓規劃作店面使用,社區另規劃米蘭廣場,提供居民休閒空間。
建築結構將採用日式制震阻尼器、石材基座,衛浴設備採用進口Deluxso品牌,未來社區將引進齊家物業管理、悠遊卡門禁管理系統。
羅浮區3樓規劃為商務中心,有辦公事務機、會議桌、投影設備等供住戶使用,頂樓規劃空中花園與Lounge Bar。全案目前結構中,預計2009年12月完工。

樣品屋揉合中西風格,另規劃和室。
主臥設計利用原木素材,空間沉穩內斂。
書房另規劃收納空間,功能性大增。

◎單價:每坪65~75萬元
◎坪數:17~44坪
◎戶數:122戶
◎類型:大樓、華廈
◎公設比:36~38%
◎樓層:
大樓:地上12樓、地下3樓
華廈:地上7樓、地下1~2樓
◎停車位:
平面車位170~200萬元
機械車位100~150萬元
◎方位:東西向、南北向
◎GPS座標:
經度:121゜35′3.5〞
緯度:25゜4′41.9〞
◎洽詢電話:(02)2791-8899
※資料來源:程翔建設

推薦A9戶,與24坪樣品屋相同格局,空間採彈性規劃,10樓以上可遠眺碧湖景觀,總價1560萬元。A11戶3~4樓格局完整,但低樓層通風、採光受阻,總價1170萬元。

該案附近有多所學校與公園綠地,前有建築物可阻擋捷運噪音,208巷內有公車站牌,小孩就學與聯外都相當便利。此區是內湖地區除大直水岸住家外,居住環境最佳之處,因最近房市較冷,附近新成屋成交價約每坪50萬元,消費者可多比較。

蘇建忠永慶房屋文德直營店店長


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