佔地16公頃的碧湖公園，周邊由內湖路二段、103巷與179巷環繞，東側緊鄰台灣戲曲學院，西側群聚湖景住宅；公園內設有網球場、游泳池，及當地居民俗稱的「小白宮」閱覽室，湖內則規劃釣魚區，常見飛鳥、烏龜，生態環境良好。
其中，內湖路二段103巷的湖景住宅，因下樓即可享受自然綠意及園內設施，且緊鄰內湖路一段737巷的捷運文德生活圈，採買與交通機能兼具，屋主均相當惜售，當地仲介業者指出，指標社區「傳家堡」，10年前即曾創下每坪開價約52萬元的區域高價，目前有意釋出的屋主，開價已達每坪70萬元。
東森房屋內湖捷運加盟店店長廖志成表示，平地住宅擁有近山近水的環境相當少見，因此碧湖公園的湖景第1排住宅，住戶買進後轉售的意願低，「傳家堡」社區規劃雙併住宅、戶數少，流通量更稀少，而換屋率較高的「西湖園」、「新光濱湖園」社區，因不屬湖景第1排，屋況稍老舊，釋出較多。區域內以往最著名的社區「濱湖皇家」，則曾吸引長榮海運﹝股票代號：2603﹞張家、減肥名醫劉伯恩及主播方念華等名人在此置產。
永慶房屋西湖直營店店長陳永寧指出，除了「濱湖皇家」與「傳家堡」等指標社區外，若將範圍擴大，碧湖公園北側的「碧湖新村」，雖不屬面湖景第1排，但為採警衛管理的別墅社區，每戶各有獨立地號，可依住戶需求改建，住宅擁有個人風格，也是頗具特色的區段。
廖志成表示，「碧湖新村」每戶建坪50~100坪，屋況大致分為3種，整戶重建、屋齡新的物件行情最高，其次是外觀拉皮，最後則為屋齡約30年、維持原樣的別墅，總價依屋況從3000~5000萬元不等。此外，永慶房屋文德直營店店長蘇建忠表示，區域內屋齡最新的別墅社區「領袖園墅」，位麗山街，屋齡約5年，採24小時警衛管理，也為指標社區之一。
位內湖路二段103巷96~98號的「傳家堡」，為區域內的指標社區，面湖景第1排且屋齡較新，建物外觀採磚紅色氧化還原磚，外型獨樹一格，視野可眺碧湖公園游泳池與網球場。
由同順建設投資興建的「傳家堡」，屋齡10年，全區僅24戶，採雙併規劃，設有警衛管理，內有500坪中庭、健身房與電影院等設施，市場流通物件稀少，目前暫無待售物件釋出。
最新行情：每坪50~60萬元
屋齡：10年
坪數：71~93坪
戶數：24戶
方位：坐西朝東
最近成交紀錄：無
樓層：地上12樓、地下2樓
GPS座標：
經度：121゜34′51.3〞
緯度：25゜4′58〞
資料來源：永慶房屋西湖直營店
由璞園開發投資興建的「璞園水羨」，位麗山街55號旁，緊鄰長青公園正後方，訴求距碧湖公園走路1分鐘可達，步行5分鐘可到內湖路一段737巷，距離捷運文德站約600公尺。
基地面積約385坪，規劃雙併的4房產品，每戶室內皆規劃落地窗，並特別加設電動防颱鋁製百葉窗，具防盜、防颱與調節光源功能，全區建材提供5年保固服務，社區15樓規劃景觀公設。
單價：每坪77~86萬元
坪數：74、89坪
戶數：29戶
樓層：地上15樓、地下3樓
方位：東西向、南北向
類型：大樓
完工日期：預計2011年中交屋
停車位售價：平面車位210~270萬元、機械車位330萬元
GPS座標：
經度：121° 34′49.5〞
緯度：25° 4′ 52.5〞
洽詢電話：(02)2658-8388
資料來源：璞園開發
臨內湖路二段179巷的「碧湖新村」，背靠金面山保護區，設有24小時警衛管理，均為獨門獨院住宅，最大特色是每戶皆有獨立地號，可自行申請翻修興建。
社區距離內湖路一段737巷的商家市集於步行範圍內，兼顧隱密性與生活機能。待售物件地坪約50坪，有20~30坪的庭院，可停2輛車，8年前重新翻修、室內有裝潢。
總價：1.18億元
坪數：地坪約50坪、建坪117.58坪
屋齡：8年
樓層：1~4樓/4樓
方位：坐西北朝東南
最近成交紀錄：2006年成交每坪60萬元
停車位：庭院可停2輛車
GPS座標：
經度：121゜35′2.8〞
緯度：25゜5′4.4〞
洽詢電話：(02)2783-5488
資料來源：永慶房屋興華直營店
「領袖園墅」位麗山街，屬區域內少見採24小時警衛管理的透天社區，步行範圍可到內湖路二段103巷，享受碧湖公園的綠地環境，近內湖路一段737巷與內湖國小，日常採買、孩童上學皆方便。
基地墊高3樓高，全區僅18戶，停車位在社區地下室，隱密性高；待售物件1樓挑高6米，為5房3廳3衛格局，每月管理費約7600元，目前屋主自住，室內有裝潢。
總價：4388萬元
坪數：94.58坪
樓層：1~4樓/4樓
屋齡：5.6年
停車位：內含2個平面車位
方位：坐東朝西
最近成交紀錄：2007年7月成交1戶81坪產品，總價3963萬元
GPS座標：
經度：121゜34′48〞
緯度：25゜4′54.5〞
洽詢電話：(02)2657-0006
資料來源：永慶房屋文德直營店
位內湖路二段103巷64號的「濱湖皇家大廈」，為第1排湖景社區，享有開闊的景觀視野，社區近內湖國小、麗山高中與傳統市場，屬於文德捷運生活圈內，兼具生活機能。
待售物件為9樓住宅，5房2廳2衛格局，客廳規劃8角窗台，享270度景觀視野，室內有裝潢。
總價：4980萬元
坪數：82.72坪
屋齡：25.9年
樓層：9樓/12樓
方位：坐西朝東
停車位：無
最近成交紀錄：2007年初成交1戶55坪產品，每坪42萬元
GPS座標：
經度：121゜34′51.3〞
緯度：25゜4′58〞
洽詢電話：(02)8751-1732
資料來源：永慶房屋西湖直營店
TVBS主播 方念華
濱湖皇家大廈 景觀佳
我從30年前就搬來了，以前坐公車時經過這附近，喜歡上這裡的環境，因此在這裡買屋定居，但碧湖公園以前多雜草，直到約20年前才較有規劃。有些人會認為內湖屬台北市較偏的區域，其實碧湖公園周邊，近市場、學校與未來的捷運站，兼有綠地生活，每天可健身運動、生活機能不錯；但遠一點的捷運採高架道路行經，破壞街廓景觀，有點可惜。
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