鄰近101大樓的「新世界」,地點佳,房仲業預期,該社區月租金每坪可達3000~3500元。康仲誠攝
信義計劃區外商公司多,外商主管喜歡就近租屋,包括「新世界」、「元大101」、「E.A.T」、「信義香榭」、「Vision 1」,屋主多希望租給外商主管,拉抬租金價格,如目前「信義香榭」25坪產品,有些屋主開價6萬元希望租給外商。
其中基隆路上「Vision 1」因鄰近信義計劃區與捷運市政府站,加上產品挑高4.2米,可創造1+1房空間,空間使用靈活,有外商主管以每月6萬元租下16坪套房,一簽就是2年約,該社區15~16坪套房月租金6~7萬元,已不是新鮮事。
匯通利達專案經理李向霖指出,本國人租房子預算上限5萬元,相較下外國人承租能力更強,很少看到外商租5萬元以下房子,甚至主管階級願意承租月租金10萬元房子。統計外商租屋市場中,以信義計劃區最熱,目前整體房價明顯上漲,屋主為反映合理報酬,租金有緩升趨勢。
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