發展成熟的高雄市中心，因地價高漲墊高房價，對首購族而言較難親近。高雄市周邊鄉鎮有橋頭、大寮、鳳山、鳥松、大社、仁武、林園等區域，其中橋頭、大寮、大社、仁武為高市外圍衛星鄉鎮，房價物美價廉，尤其橋頭、大寮已有捷運紅、橘線經過，因交通便利性帶動市郊移民趨勢，總價600萬元就能成家。
永信建設副總經理顧岳軍表示，隨原物料成本大幅飆漲，過去低造價時代的新成屋，將會愈來愈稀有，現在要蓋相同條件的房子，成本已上漲許多。他建議針對首購與保值需求的買家，遇到低價的新成屋，喜歡就要早點下手。
其中大寮鄰近高雄市小港區，區內有橫貫高雄東西向的捷運橘線「OT1大寮站」，又有88快速道路經過，未來發展性較強，居民可透過便捷交通系統與未來捷運發展縮短交通時間，以較低總價的預算，達到工作在市區、居住市郊別墅的夢想，因此吸引部分市區人口遷移。
包括光明路、新厝路與琉球路，是目前建商推案主要分布地帶，此區因土地價格便宜，成為大寮房市透天別墅價位較低的區段。如祥傑建設「大橘文章」、良富建設的「墅和院」、位於新厝路的「歐洲新城」等，開價500~700萬元，未來捷運橘線通車後，預估對大寮周邊房市，還會產生補漲效應。
橋頭因捷運紅線，堪稱高雄市郊受影響最明顯的區段，楊立行銷經理張志哲表示，橋頭鄉內共設置3座捷運站，包含捷運R22、R22A、R23站，其中捷運紅線R23橋頭站與台鐵火車站共構，放眼高雄縣市絕無僅有，通車半年來，橋頭人口數由3萬2000人上升到3萬9000人，影響驚人。
從橋頭搭捷運半小時可到高雄市區，或沿省道1號車程15分鐘可到高雄市，周邊銷售中的透天別墅包括位於舊市區的「當代吉市NO.2」、「捷運櫻花鎮」，開價600萬元起，交通優勢成為當地最大的發展利基。
高雄市市調協會理事長楊添盛表示，受到市區「推擠效應」最明顯的區域就是仁武，仁武因腹地遼闊，鄰近中山高與南二高、鼎金交流道，進入高雄市車程僅需5~7分鐘，不少首購族看準地利之便，加上當地別墅產品與澄清湖豪宅別墅相比，價位相對較低，和高雄市區同類型產品價差可達1倍，是目前的推案熱區。
仁武平價別墅主要集中在文學路附近，如「吉圃巴里島」、「文學大院」、「大學商居」等新案，臨路型別墅總價約500~700萬元左右，大灣國中、八卦寮附近，則因離高雄市區車程只要5分鐘，房價略高，開價在600~800萬元之間。
而大社鄉緊鄰高雄市楠梓區，因「義守大學」成立，加速整體發展，車程5分鐘可上中山高楠梓交流道，當地透天別墅如「聰明墅」，總價500萬元起，而大學學生租屋的商機，也帶動學生套房市場，進場購屋的民眾，若不是受價位吸引，就是看好未來發展而逢低買進。
興總建設「當代吉市NO.2」位於20米新興路上，住家對面為橋頭國小、橋頭國中，步行上學不到5分鐘，新興路上有各式小吃店與橋頭市場、橋頭夜市，步行5分鐘可達捷運紅線R23站、橋頭火車站，生活機能便利。
基地面積1015坪，規劃透天店住與社區型別墅共33戶，地坪24~50坪、建坪61~110坪，其中社區型別墅配合捷運通車，推出促銷價528萬元，含裝潢總價608萬元。1樓為孝親房與車庫，2樓為客餐廳，3樓規劃主臥與次臥，頂樓則為前後雙房。已完工可立即交屋。
總價：528~2388萬元
坪數：地坪24~50坪、建坪60~110坪
戶數：33戶
類型：透天店住、連棟別墅
樓層：地上3.5樓、地上4樓
電梯：無
方位：東西向、坐南朝北
停車位：騎樓、1樓停車，可停1~2輛車
GPS座標：
經度：120゜18′28.1〞
緯度：22゜45′32.6〞
洽詢電話：(07)611-0158
資料來源：興總建設
歐美建設「歐洲新城」位於大寮鄉新厝路上，近鳳林路口，日常採買須仰賴鳳林路上的既成商圈，車程10分鐘可到捷運橘線OT1大寮站，車程7分鐘可上88快速道路，通往高雄、屏東等地，聯外交通便利。
基地面積500坪，臨30米新厝路共規劃11戶透天店面，也可以自住，面寬4.15~4.5米，屋深19~27米，總價668~850萬元，1樓為客餐廳，並可當店面使用或採前後停車雙車位，2樓規劃為主臥與兒童房，3樓為前後2房，頂樓則為空中花園與多功能室。全案已完工，可立即交屋。
總價：668~850萬元
坪數：地坪26~46坪、建坪62~65坪
戶數：11戶
類型：透天店住
樓層：地上3.5樓
電梯：無
停車位：騎樓停車
方位：南北向
GPS座標：
經度：120゜24′49.1〞
緯度：22゜33′41.4〞
洽詢電話：(07)890-2090
資料來源：歐美建設
位於大社鄉大街的「聰明墅」，近三民路口，步行3分鐘可達八方黃昏市場，鄰近大社中山路商圈，車程10分鐘可達觀音山風景區，經建路3分鐘可上中山高楠梓交流道、台1線省道。
基地面積280坪，臨10米大德街規劃10戶連棟別墅，規劃地上3.5樓，地坪26~35坪、建坪58~60坪，面寬4.5~6米，採1樓前院停車，並訴求數位化安全別墅，如門戶防盜警示系統、遠距室內監控系統、對講機與手機連通功能等安全防護措施。
總價：598~698萬元
坪數：地坪26~35坪、建坪58~60坪
電梯：無
戶數：10戶
類型：連棟別墅
方位：坐東朝西
樓層：地上3.5樓
GPS座標：
經度：120゜20′39.1〞
緯度：22゜43′39.8〞
停車位：前院停車，可停1~2輛車
洽詢電話：(07)351-0811
資料來源：基禾建設
「吉圃巴里島」位於仁武鄉12米的文學路2段，步行3分鐘即可到仁武鄉中心，附近餐廳、小吃店林立，周邊生活機能完善，並與水管路、鳳仁路等主要道路銜接，可快速通往中山高和南二高。
全案基地345坪，規劃14戶地上3.5樓透天別墅，也可當店面使用，面寬4.2~4.3米，1樓為車庫與客餐廳，並規劃獨立廚房空間，2樓整層大主臥，訴求為空間注入度假感，3樓設有2房並有前後陽台，頂樓則為多功能空間與露台。已完工可交屋。
總價：588~598萬元
坪數：地坪24~28坪、建坪49~50坪
電梯：無
戶數：14戶
類型：連棟別墅
方位：坐北朝南
樓層：地上3.5樓
GPS座標：
經度：120゜21.1′3.5〞
緯度：22゜41′59.9〞
停車位：前院停車
洽詢電話：(07)373-5881
資料來源：吉圃建設
★環境：
˙大寮周邊有翁園社區公園、青年活動中心，在光明路還有1000多坪的琉園休憩景觀
˙橋頭市區既有生活機能成熟，區域內有橋頭黃昏市場、橋頭夜市等，並有橋頭糖廠，提供休閒機能
˙仁武發展成熟，區域內有仁春市場，以及早市型的仁武市場，並有萬坪的運動公園
˙大社鄉內有觀音山風景區，休閒機能完善，中山路上商業行為發達，小吃店、餐廳林立
★交通：
˙大寮設有捷運橘線OT1大寮站，便於往返高雄市區，並有88快速道路經過，南來北往方便
˙橋頭設有捷運紅線R23、R22A、R22共3站，經省道台1線可快速通往高雄市區
˙仁武由澄觀路往西可達鼎金交流道，通往高雄市區的左營、凹仔底、高鐵站區
˙大社車程5分鐘可經中山路上中山高楠梓交流道，通往高雄市區
★學區：
˙大寮區域內有翁園國小、中庄國小、大寮國中與中庄國中
˙橋頭學區包含橋頭國小、橋頭國中
˙仁武鄉學區為仁武國小、仁武國中、登發國小、大灣國中
˙大社鄉內有大社國小、觀音國小、大社國中
市區房價拉高後，買不起房子的民眾開始向外尋找標的，新一波帶動周邊房價的現象，將更為明顯。選擇有重大交通建設經過的高雄市郊，如捷運、快速道路、中山高等，除了房價與市區有明顯差距外，也較能享有交通上的便利性，不過購屋時，除了地段，可選擇生活機能較佳的地方，附近有超市、公園或學校等，除了生活上較便利，房屋也較具保值性。
大社我從小住到大，而且因為我是義守大學的學生，上下學省了很多通勤的時間，加上這邊餐廳、小吃店很多，生活機能不錯，綠地也很充足，蹓狗還是散步都很方便，平常假日到觀音山爬山或是去澄清湖也很近，提供充足的休閒機能。
不過這附近沒有大型百貨商場，很不方便，捷運也沒有通到大社，有點可惜。
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