高雄 貴築 客廳挑高3.6米別墅

鋒基建設的「貴築」位於梓官鄉展寶路永生巷、近濱海公路，沿濱海公路往北可到台南，往南可至高雄右昌及高雄大學特區，右昌地區藍昌路與後昌路商店多。附近有赤崁商圈，沿赤崁南路可通往蚵寮漁港。距離蚵寮國小步行5分鐘左右，上學免接送，蚵寮國中車程約3分鐘。

2樓規劃為1間主臥及1間次臥，都是套房，主臥前有觀景陽台。

專案經理陳文淵表示，該案基地面積1500坪，規劃36戶社區型透天別墅，地坪30~67坪、建坪59~77坪，均為地上3.5樓，採前院停車，可停1~2輛車。全案共分A區、B區和E區，社區內有5.1米社區道路，規劃人車共道。
A區面寬4.8~7米，1樓均有孝親房，總價580~760萬元。主力產品B區20戶，面寬4.3米，主力地坪30~32坪、建坪59~61坪，總價498~545萬元；E區6戶，地坪較大，地坪42~67坪、建坪69~73坪，面寬6~7米，前院可停2輛車，總價710~820萬元。
1樓挑高3.6米，採傳統格局，前院停車、1樓規劃客餐廳及廚房，A區1樓除客餐廳、廚房外，另有1間孝親房，2樓為1主臥1次臥，A區戶型2樓為整層主臥，3樓均有2房，4樓有1間神明廳，前後均有大露台。外觀採白色系的簡約風格，樓梯設計鍛造雕花欄杆，強化美觀。

餐廳位於廚房與1樓衛浴中間，與客廳空間連貫，有空間放大的效果。

擁5.1米社區道路

總價：498~820萬元
電梯：無
類型：連棟別墅
戶數：36戶
坪數：地坪30~67坪、建坪59~77坪
停車位：前院停車，可停1~2輛車
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜15′1. 3〞、緯度：22゜44′12. 1〞
洽詢電話：(07)622-9398 樓層：地上3.5樓
資料來源：鋒基建設

該案位於高雄縣梓官鄉展寶路永生巷，是屬於梓官鄉中人口較為集中的地方，附近有赤崁商圈，沿濱海公路北往台南，南往高雄右昌，聯外交通便利，但周邊巷道多，且多為老舊社區，外觀較不一致。訴求當地換屋族。

東森房屋岡山美美加盟店店長 林峻央

全案規劃36戶社區型別墅，建議可選A1戶，面寬6.8米，地坪48坪、建坪77坪，緊鄰社區大門，出入方便，總價750萬元。E6戶位於社區最底間，須經5.1米社區道路出社區，出入較不方便。