龍井 在之上 挑高5.6米別墅

預售案「在之上」位於台中縣龍井鄉蔗南路、近太平路及中沙路口，採買可由太平路8巷轉遊園南路，該路段上有小吃商家與自強市場，騎車2分鐘可達；沿遊園南路騎車4分鐘可至新興路、東海夜市商圈。由中沙路銜接特3號道路往西可通中二高龍井交流道，往東可連結五權西路，車程3~5分鐘。

基地面積1288坪，臨蔗南路規劃3戶獨棟、雙併別墅，採前院停車，面寬5.8~8米，可停2輛車，其中獨棟別墅1樓挑高5.6米、雙併別墅1樓挑高3.6米，總價868~1288萬元。基地內規劃3排東西向的獨棟、連棟社區型別墅，棟距11~16米，採前院或1樓停車，每戶面寬4.5~6米，可停1~3輛車。
社區型別墅均為1樓挑高式產品，各戶1樓挑高5.6米，其中部分朝西戶別墅採人車分道、後進式1樓停車，車子由建築後方進入，前院設有中庭步道。主力面寬5米、建坪54~61坪，主力總價788~810萬元。
前院停車別墅1樓預留孝親房，3樓為15坪整層主臥，全戶5房；後進式1樓停車別墅1樓為客廳、2樓為餐廳與廚房，全戶4房，可眺望台中港海景；全案外觀採板岩、丁掛磚呈現簡約禪風式建築。

廚房採一字型人造石檯面廚具，搭配雙口爐與嵌入式烘碗機。

餐廳位於客廳與廚房、和室間，可容納4~6人一起用餐。

2樓可彈性規劃書房、私人起居室，前段挑空可直視室外中庭。

主力別墅面寬5米

總價：728~1288萬元
坪數：地坪30~45坪，建坪55~77坪
戶數：39戶
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5~4樓
停車位：前院、1樓停車，可停1~3輛車
方位：東西向、坐北朝南
GPS座標：經度：120゜34′27.9〞緯度：24゜10′22.1〞
洽詢電話：(04)2632-8822
資料來源：睿鍇建設

龍井遊園南路、中沙路一帶的新成屋別墅均價約550~650萬元，此案地坪規劃較大、主力總價雖高於平均行情，不過該建設公司在地口碑佳，過去推出的挑高產品推案接受度不錯。缺點為蔗南路路幅僅6~8米，目前汽車出入與會車較不方便。

張昱呈東森房屋龍井東海加盟店主任

全案規劃獨棟、雙併與連棟別墅，推薦特1戶獨棟別墅面寬8米，客廳朝南，地坪45坪、建坪77坪，7房格局，全區地坪最大，總價1288萬元。C12戶別墅地坪30坪，全區地坪最小，較不推薦。