傳統大樓樓板厚度約15公分，各樓層間常因搬動家具、兒童追逐等活動引發「騷音」，讓住戶易受樓上或樓下的聲音干擾，是大樓產品最引人詬病的缺點。
建商為改善騷音干擾、並提升產品價值，開發出獨特的材質與制音工法應用在樓板中，市場上通稱為制音樓板。制音樓板藉由改變樓地板間的材質、厚度，以達到減少聲音傳遞、震動干擾，一般分為加厚樓板與中空樓板2種樓板施工法。
制音樓板多使用在集合式的大樓產品居多，且因造價高於傳統樓板，因此過去多使用在豪宅型產品居多；制音樓板厚度從22.5~30公分不等，樓板較厚，可降低各樓層的噪音，且能有效阻隔熱源傳導。
中空樓板內包覆EPS保麗龍球體，因高剛性地板結構、跨距大，無須施作小樑，可充分使用室內空間、節省裝修費用。不過施工手續稍微複雜、成本也較高，博宇德工程研發部經理詹德威表示，中空樓板因鋼筋、混凝土用量較每坪成本約增加3000~4000元，不過可省下模板、水泥、油漆等。
此外，EPS保麗龍球體重量較輕、可降低樓板對結構的載重負荷，許多建案利用於屋頂，作為隔熱、節能的材質。
制音樓板可以提升居住品質，因此成為建商在建材訴求的重點之一，台中市7期重劃區目前推出的各大豪宅案，幾乎都把SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、制震設備、制音樓板等，列為豪宅的基本配備。
中空樓板在台北市建案的使用情形十分普遍，台中市則以7期豪宅最多，如「順天夏朵」、「聚合發榮耀」、「總太東方帝國」等。加厚樓板則單純藉由更高的厚度來達到制音的效果，施工過程較中空樓板單純，因此也有不少大樓產品使用，如「寶輝一品花園」、「由鉅大謙」等案，使用中空樓板與加厚樓板的個案各半。
隨著原物料成本提高，近來也有不少標榜換屋型的大樓案如「惠宇科博仰森」、「元城三穗」都採用制音樓板，台中縣沙鹿鎮甚至出現中部第1個中空樓板別墅案「山水一品」。
毅一建設經理潘榮山表示，1棟透天別墅僅由1戶人家使用，與大樓是多樓層、多戶使用不同，透天產品每層施作中空樓板的實質意義不大，因此透天別墅案「山水一品」僅在主臥與次臥間的樓層，規劃厚度22.5公分的中空樓板，較符合使用機能與經濟效益。
購屋民眾石嵩碩表示，台中市目前預售大樓每坪約15~18萬元，有中空樓板的大樓住宅品質較安靜，雖然每坪房價可能較高一點，但看屋時還是會列入購屋考量。
沙鹿有中空樓板別墅
預售案「山水一品」位於台中縣沙鹿鎮北勢2街、北勢5街口，日常採買可至沙田路沙鹿火車站與北勢商圈，騎車1~3分鐘，至中二高龍井交流道開車約5分鐘。
基地面積660坪，臨路規劃8戶獨棟、雙併別墅，每戶面寬7.5~10.3米，採前院停車，主力產品總價1288萬元。
社區由北勢5街出入，採統一門禁、免管理費，基地內有12戶連棟別墅，面寬5.8米，主力868萬元。戶戶5房、雙車位，1樓均有孝親房，主臥上方樓層配置中空制音樓板。
總價：788~1588萬元
坪數：地坪26~53坪，建坪65~88坪
戶數：20戶
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：前院、1樓停車，可停2輛車
方位：南北向、坐東朝西
GPS座標：
經度：1203′4.5〞
緯度：2413′50.1〞
洽詢電話：(04)2662-6868
資料來源：毅一建設
元城建設「元城三穗」位於台中市逢甲路200巷、鄰近逢甲路與逢甲公園，步行至西屯國小與至善國中約3~4分鐘，上學免接送；沿逢甲路至逢甲商圈騎車1分鐘可達。
門廳入口設有虹膜辨識器，車道旁規劃無障礙步道，規劃游泳池、健身房及SPA池等公設。大樓標準層為2併、3併或4併，45~60坪、3~4房格局，4房產品3面採光。各戶住家採當層排氣，1樓以上每層配置中空樓板，可大幅降低樓層間噪音，訴求乾淨、安靜住宅空間。
單價：每坪15.7~21萬元
坪數：45~60坪
戶數：94戶
類型：大樓
公設比：29.7%
樓層：地上9~12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位90~105萬元、機械車位50~60萬元
方位：坐東南朝西北、坐西北朝東南、坐西南朝東北
GPS座標：
經度：12038′21.1〞
緯度：2410′37. 1〞
洽詢電話：(04)2259-9698
資料來源：元城建設
由鉅建設「由鉅大謙」位於台中市7期重劃區市政北七路近惠來路口，步行1分鐘可至新光三越百貨公司，交通動線由中港路接中港交流道與中彰快速道路。基地面積1823坪，臨市政北七路設置門廳、車道與機車專用車道，門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、室內籃球場等，公設比26.5%。
各棟12樓以下單層4併、75~100坪，13~23樓為3併、75~168坪，所有大樓均配置2部電梯及1部貨梯，主僕分道管理。全案採中水雨水回收系統，外窗採深窗搭配Low-E隔熱玻璃，訴求綠建築概念。
單價：每坪32~45萬元
坪數：75~168坪
戶數：210戶
類型：大樓
公設比：26.5%
樓層：地上32樓，地下5樓
停車位售價：平面車位70~170萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：12038′37.4〞
緯度：249′56.2〞
洽詢電話：(04)3505-5588
資料來源：由鉅建設
預售案「惠宇科博仰森」位於台中市育德路、近大雅路口，鄰近中正公園、植物園，面對育德園道，步行至科博館、中國醫藥大學附設醫院皆約5分鐘。基地面積1400坪，面臨育德路規劃雙門廳與車道，訪客出入動線與社區門廳分置。
全案1樓零店面，社區規劃游泳池、KTV室、視聽室、健身房等，標準層雙併或3併格局，戶戶3面採光、1米深窗設計。75~110坪，標準4房格局，合併戶達200坪。全案配置中空樓板、Low-E隔熱玻璃、YKK氣密窗與德國進口全屋反洗淨水設備，訴求與7期同等級規劃。
單價：每坪23~30萬元
坪數：75~200坪
戶數：95戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上20樓、地下2樓
停車位售價：平面車位110~120萬元
方位：坐西朝東、坐北朝南
GPS座標：
經度：12040′30.3〞
緯度：249′27. 5〞
洽詢電話：(04)3606-5666
資料來源：惠宇建設
目前市場上規劃制音樓板或中空樓板的大樓住宅，主要集中在7期、8期與經國、美術園道一帶，其中7期有新市政中心與大都會歌劇院等重大建設，若預算充足，建議優先選擇此區，區內以70~200坪豪宅產品為主，適合購屋預算在2500萬元以上的換屋族群。
8期、經國園道與美術館園道擁有大片的公園綠地，生活環境最佳，預算2000萬元可購得80~100坪產品；若預算在800~1000萬元、想購得45~80坪的換屋族，建議可至逢甲地區、5期重劃區等，區段緊鄰7期且生活機能較發達。
制音樓板以加強厚度達到制音、隔熱的目的，每層22.5~30公分，因此相同的樓層高度、單層淨樓高會較傳統樓板低。加厚樓板以混凝土增加樓板深度，不像中空樓板加入EPS保麗龍球體，可降低載重負荷，必須加強整體結構載重以抵抗地震，因此整體建築成本與造價較高。
此外，部分建案強調採用制音樓板，實際僅有頂樓搭配中空樓板，其餘樓層均屬傳統樓板規劃，建議購屋時應檢視清楚。
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