降價促銷 北京爆退定潮

【張家銘╱綜合報導】中國房市低檔，買氣不振，建商降價促銷，卻引發退定潮大幅湧現。根據北京房地産交易管理網的資料統計，從5月份開始有多件個案出現退房，退定量也比去年大幅增加，專家表示，今年上半年北京住宅退定量高於前3年同期。
統計顯示，朝陽公園東側的「泛海國際」，5月份有25戶退定；「美景東方」今年累積退定44戶；「加州水郡」5月份退房10戶，今年上半年達30戶。業界人士指出，一個建案少量退定是正常現象，但大量個案近期內出現大批退房則另有其因。明天地産副總經理陳雲峰表示：「退房一般發生在房價下跌時，如果北京房市還是持續觀望、成交低迷，那麽退定現象可能會愈演愈烈。」

陳雲峰指出，已下定的買方都不希望房子跌價縮水，現在一些個案大規模打折促銷，折扣大到8折、8.5折，甚至還有買房送車等優惠，令不少買方産生房地産會快速貶值的憂慮，加上後市走向尚不明朗，很多買方就會選擇退房，「因促銷降價而引發的退定，是這波退定潮最主要的原因。」

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