現場專案經理楊宏誌表示,本案產品多元,從套房、1+1房到雙套房均有。基地面積820坪,位於林口鄉文化三路、忠孝路口,人車由文化三路555巷進出,鄰近7000坪扶輪公園,享大片綠地景觀,距離家樂福商圈步行約5分鐘,步行10分鐘可達規劃中的捷運機場線文化三路A9站。
全案為小坪數產品,多單身客層,社區公設可提供交誼空間,包括活力Bar、健身房、KTV、會議室、咖啡圖書區等,並規劃FTTB(Fiber To The Building)光纖到府,可選配智慧型居家整合系統。
27.3坪1+1房產品附贈按摩浴缸,衛浴均採乾濕分離設計,套房地坪鋪設海島型防潮柚木地板,可免費使用社區自助洗脫烘衣機。
社區1樓門廳挑高7.2米,設24小時警衛,出入採磁卡分層管理,並附設飯店式管理秘書服務,可代為繳交水電費、收發信件等。
門口即為林口鄉公所免費接駁公車站,社區另提供免費接駁巴士,可前往林口醒吾技術學院、長庚醫院兩地。管理費每月每坪50元,目前已完工,可立即交屋。
◎單價:每坪約15~16萬元
◎坪數:15~28坪
◎戶數:185戶
◎類型:大樓
◎公設比:29~31%
◎樓層:地上12樓、地下2樓
◎停車位售價:平面車位110萬元
◎方位:坐東南朝西北
◎GPS座標:
經度:121゜21′59.4〞
緯度:25゜4′27.2〞
◎洽詢電話:(02)2608-3333
資料來源:新理想廣告
該案屬小坪數產品,在林口地區具特殊性,由於長庚醫院職員、華亞園區工程師有租屋需求,出租效益頗高,吸引不少投資客購買。該案距離家樂福商圈不遠,附近有7000坪扶輪公園,商圈具雛形,生活機能尚可,但距離學區較遠。
推薦C3戶別,為27.03坪1+1房,採開放式格局,空間設計彈性較大,可供住戶多元規劃,高樓層11、12樓景觀視野極佳,總價453萬元起。C4戶13.7坪,坪數小、格局狹長,空間規劃不易,窗戶朝北面,日夜採光均受阻,4樓含裝潢總價265萬元起。
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