謙璽 林口新成屋70~107坪

現場專案經理洪逸家表示，本案屬目前距離機場捷運線最近的大坪數建案，面對國小預定地，後方鄰政府機關、購物商城預定地，客戶以換屋族群與台商為主，生活機能須仰賴林口舊市區與家樂福商圈。

基地面15米忠孝三路，面積935坪，開車3分鐘可上中山高速公路林口交流道，公設規劃有竹林中庭、竹林茶屋、溫水游泳池、春天悅讀館、空中環景花園等。1樓廊柱門廳挑高7.2米，客廳最大面寬可達9米，建材採用具節能效果的22mm厚LOW-E玻璃，採雙中空玻璃設計，能阻擋林口的冬季強風。
地板採用冠軍牌80公分見方拋光石英磚，廚房搭配雅登廚具、林內牌瓦斯爐，並贈送法國白朗牌養生蒸氣爐，衛浴配備GROHE衛浴水龍頭，與V&B蛋型浴缸。社區有24小時警衛進駐，大門為義大利進口品牌敵銳裝甲保全門，搭配世界專利OMEGA鎖。管理費每坪70元，預計2008年12月完工交屋。

主臥室設計沉穩內斂，空間寬敞可擺放大尺寸雙人床，並規劃休憩區。

廚房採用一字型作業檯面，與餐廳採開放式設計，白色系廚具襯托餐廳古典氣質。

單價：每坪25~27萬元
坪數：70~107坪
戶數：75戶
類型：大樓
公設比：28.8~31%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位：平面車位120~130萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜21′41.4〞
緯度：25゜4′8.3〞
洽詢電話：(02)2608-1566
資料來源：甲骨文實業有限公司

大坪數豪宅是未來林口地區的趨勢，該案面對國小預定地，且鄰近政府機關用地，距離捷運機場線很近，房價頗具抗跌性。福樺建設強調建材品質，所興建的案子口碑都不錯，「謙」案開價每坪25萬元還算合理。但是附近生活機能尚未成熟，到林口市區或家樂福商圈，開車約需5分鐘以上。

東森房屋林口文化加盟店經理 陳柏銓

推薦C1戶，有大陽台與木造圍柵，預留空間大，可彈性規劃，低樓層面竹林中庭綠景，可供休憩使用；6樓以上可賞海景，80坪3房格局，含雙車位總價2280萬元。B1戶陽台與A戶陽台棟距較近，隱密性較差，含雙車位總價2250萬元。