桃園東區由於開發得早，區內多屋齡15年以上的中古大樓，目前熱門中古屋成交路段位於成功路、自強路、三民路與中央街；但是隨著新政府上任後，台灣房市持續看好，區內有不少新推案，且都朝向大坪數、戶數少的規劃，包括「中悅貝多芬」、「翫賞苑」與「合輝國家美學館」與「自強東京」等，其中產品定位為豪宅的「合」案，開價更突破每坪30萬元大關。
區內生活機能相當完備，擁有桃園巨蛋體育館、朝陽公園、虎頭山、桃園運動公園可供休憩，緊鄰前站商圈、大有商圈與中正路商圈，為此區房價加值，另有桃園農工、桃園高中、青溪中、小學等學區，人文氣息濃厚，鄰近多政府機關與銀行，有家樂福與東門市場提供日常採買所需。交通上，可由春日路直通南崁交流道，車程10分鐘可抵桃園火車站。
太平洋房屋成功加盟店副理陳淑芬表示，自強路上多學校與補習班，學區為年年招生額滿的青溪中、小學，加上全聯福利中心可滿足採買需求，生活機能完整；區內大樓新建案「自強東京」，每坪22萬元，51~106坪，訴求大坪數換屋產品，總價1122萬元起。
此外，三民路上的2個新建案，皆屬大坪數、戶數少的豪宅建案，由中悅建設「中悅貝多芬」，每坪均價28萬元，產品規劃100、123坪兩種，此外，合輝建設投資的「合輝國家美學館」也突破每坪30萬元大關，創區域高價，規劃95~180坪共87戶。
台灣房屋東門直營店店長辛淑慧指出，東區為桃園市早期規劃的區段，區內機關銀行林立，交通方便，公車班次頻繁，5~10分鐘一班，前往桃園市各路段都很便利，區內住戶多為附近上班的機關公務員，假日可至車程10分鐘的虎頭山遊玩，附近的桃園農校，夜間開放民眾進入，可體驗農業生活。
「喬田雋品」位於自強路上，屋齡10年，鄰近朝陽市場與青溪公園，近學校所以小環境多補習班。
住戶大部分為青溪中、小學的教職人員，步行至青溪國小約10分鐘，每坪14.5萬元，坪數為34坪，室內規劃為3房2廳2衛，每月管理費1700元，總價538萬元。
總價：538萬元
坪數：34坪
屋齡：10年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3樓/12樓
停車位：無
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜19′2.7〞
緯度：24゜59′59.9〞
洽詢電話：(03)334-0888
資料來源：太平洋房屋成功加盟店
新成屋「自強東京」由育峯建設投資興建，基地位於自強路上，鄰近青溪中、小學，距離桃園火車站車程5分鐘，僅規劃10戶，坪數為51、55坪，也可合併達106坪，每坪22萬元，總價1122萬元起。
該案為獨棟雙併華廈，訴求文教區的人文氣息，建築採日式風格，坐落於林蔭大道上，周遭景觀類似日本的「表參道」，已完工可交屋。
單價：每坪22萬元
坪數：51、55、106坪
戶數：10戶
類型：華廈
公設比：20%
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：機械車位85萬元
方位：東西向
GPS座標：
經度：121゜19′4.4〞
緯度：24゜59′56.2〞
洽詢電話：(03)346-0388
資料來源：育建設
由合輝建設投資的「合輝國家美學館」，位於桃園市成功路二段，步行到三民運動公園約10分鐘，基地1526坪，共有3棟建築物、1座獨立會館、健身房以及三溫暖等公共設施，規劃87戶含7戶店面，95~180坪，每坪29~32萬元，總價2755萬元起，每戶須加購3個車位。
「合」案訴求桃縣首座採25公分中空樓板與光纖到府豪宅社區，戶戶3面採光，玄關設2段燈光控制系統。
單價：每坪29~32萬元
坪數：95~180坪
戶數：87戶
類型：大樓
公設比：25~33%
樓層：地上14~20樓、地下2樓
停車位售價：平面車位160~180萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜19′11〞
緯度：24゜59′42.7〞
洽詢電話：(03)335-5899
資料來源：五十甲廣告
新成屋「中悅貝多芬」，基地位於桃園市大有特區內，鄰近桃園縣政府，臨三民路，基地對面是大型運動公園，視野寬廣無障礙，除可享公園的芬多精之外，還可享有南崁溪、虎頭山等自然景觀，每坪28萬元。
基地727坪，規劃單層雙併住宅55戶，3面臨路，住家樓高3.25米，格局分為100坪4房、123坪5房，都擁有3間套房，室內配有大金變頻恆溫中央空調，可貸款7成，目前已完工可交屋。
單價：每坪28萬元
坪數：100、123坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~160萬元
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜19′10.9〞
緯度：24゜59′60〞
洽詢電話：(03)333-6788
資料來源：中悅建設
由定泰建設投資的「翫賞苑」，位於桃園市三民路縣議會斜對面，旁邊為綜合運動公園，鄰近火車站商圈，車程約5分鐘，學區屬於區域內明星學校清溪中小學。
規劃33戶，戶數單純，每坪18.8~20.5萬元。坪數46~75坪，該案以55、60坪為主力，60坪以上的住家均為單層單部電梯。
客廳樓高3.2米、面寬3.8~4米，管理費每坪暫定60元，自備款約2~3成，目前已可交屋。
單價：每坪18.8~20.5萬元
坪數：46~75坪
戶數：33戶
類型：大樓
公設比：26.7%
樓層：地上10樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120~140萬元
方位：坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜19′14.3〞
緯度：24゜59′56.6〞
洽詢電話：(03)338-5252
資料來源：新理想廣告
營業時間：10：00AM~21：00 PM
電話：(03)333-3106
在桃園市東區經營10多年的佳美便當，以排骨便當最為著名，鮮嫩多汁的排骨加上4道配菜，份量十足，排骨先滷後炸，肉質酥脆帶勁，隨餐附贈100c.c.的養樂多與熱湯；除了排骨便當外，雞腿便當也相當暢銷，贏得許多顧客的青睞，不到100元即可飽餐一頓。
桃園東區為桃園市發展30年以上的舊社區，生活機能完備，交通便捷，住戶多為附近政府機構及教職人員，鄰近桃園火車站前站商圈，車程10分鐘可抵達桃園市最熱鬧百貨商圈。
首購或預算有限者，不妨選擇中央街上的中古大樓產品著手，除可就讀青溪中、小學的明星學區，同時可享東區完整機能，每坪約9~11萬元；首次換屋族可選自強路上中古大廈，環境清幽且具濃厚人文氣息。目前該區以大樓產品較熱門，成功路、三民路及青溪中、小學附近，具備交通與環境清幽特點社區，詢問度與成交量較高。
桃園東區環境不錯，住戶素質都頗高，附近機關團體多，像是稅捐處、郵局、銀行等，生活機能算是相當完整，附近還擁有巨蛋體育館，公車5~10分鐘一班，交通相當便捷。缺點是假日停車位也要收費，且主要交通要道等待紅燈的時間略長。
●環境：
◎桃園東區擁有巨蛋體育館及市內面積最大的運動公園，又可享受虎頭山的山林景色
◎青溪中、小學位於自強路上，營造東區的文教氣息
◎鄰近桃園市百貨公司密集度最高的前站商圈
●交通：
◎經春日路可直通南崁交流道
◎春日路可接桃園市的主要幹道中正路，可貫穿桃園市
◎距離桃園火車站車程約10分鐘
●學區：
◎青溪中、小學為明星學校，位於自強路上，招生年年額滿，須入籍3年以上，才有就讀機會
◎東區周遭學區包括桃園農工、桃園高中等當地知名學校
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