內科園區廠辦市場熱絡，房仲業者看準商機，信義房屋搶進拓點。蕭榕攝
【劉冠吟╱台北報導】捷運內湖線開通在即，加上直航、三通等誘因多管齊下，近日內湖廠辦市場傳出「坐五望六」的行情，每坪上看60萬元，除了原有在地廠辦仲介外，知名房仲業者精心布局進攻內湖廠辦市場。
房仲業者已逐步進攻拓點，永慶房屋目前在內科有瑞光店、舊宗店兩處據點，年底前至少再多2家；信義房屋目前近內科的店面有4家，下月初將在內湖科技園區拓展廠辦仲介據點。永慶房屋內湖大直區經理梁原逞說:「內湖的廠辦釋出量穩定，今年即使再開2家可能都不夠！」
信義商仲部協理林彥宏也預期南港軟體園區跟內科互相拉抬的漲價效應，信義目前物件多集中在文德跟西湖路段。有別於信義以往零售商辦物件，此次前進內科，將擴展與外資及開發商合作整棟銷售。房仲業者也不諱言，房仲進攻內科廠辦市場仍有相當難度，目前到內科拓點多調派店長或資深經紀人。
目前內湖區在地廠辦仲介業者有7家，以瑞光不動產、超營實業經營最久。聽聞房仲業者將大舉進攻內湖廠辦市場，瑞光不動產總經理蔡毓燐說，廠辦仲介難度不比一般房仲市場，無論是進駐法規以及接觸的客戶層級都更複雜。
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