由宏福建設興建規劃的「文風翠庭NO.7」，位於宜蘭市南橋路59巷內，在清華大學預定地與宜蘭科學園區科南基地旁，位處宜蘭縣政中心生活圈與宜蘭市中心的中間位置，距離面積27公頃宜蘭運動公園約5分鐘車程，且與無圍牆設計的育才國小為鄰，學區為復興國中。
現場專案經理張進興表示，本社區每戶面寬11.5米，大門前規劃休憩迴廊，規劃單一出入口，統一由南橋路59巷進出，出入口設立警衛亭與12個外賓停車位，可遙控控制人車出入，社區內車道寬6米，四周圍牆為1.5米高的鋼筋混凝土牆，並設置遠紅外線監視系統，保障住戶安全。
建物地上3.5樓，1樓挑高3.6米、規劃孝親房，地坪鋪設冠軍牌80公分見方拋光石英磚；2、3樓樓高3.2米，2樓主臥7.5坪，全棟可隨屋主需要規劃4~6房。浴室採乾濕分離，附贈4組衛浴，可選擇建商所提供的4種品牌；廚房配備櫻花牌廚具，並規劃FTTB(Fiber To The Building)光纖到社區。
．總價：898~960萬元
．坪數：地坪69坪、建坪73坪
．戶數：20戶
．類型：獨棟別墅
．電梯：無
．樓層：地上3樓
．停車位：前院停車，可停2輛車
．方位：東西向
．GPS座標：
經度：121゜44′26.1〞
緯度：24゜43′56.7〞
．洽詢電話：(03)936-3358
資料來源：宏福建設
該案緊鄰宜蘭運動公園、育才國小，距離宜蘭市中心約5分鐘車程，地點不錯。由於「文」案為集村農舍，總價低、具優勢，若是建地興建同樣的產品，價格會超過1000萬元，再加上贈送630坪農牧用地，對於喜歡親近大自然的購屋者而言，是划算的選擇。
推薦C11戶，坐南朝北，1樓有孝親房，且為邊間，東面為公園綠地，距離社區進出口較遠，環境最安靜，地坪37坪、建坪74坪，總價798萬元。B17戶因社區道路分割，僅單車位，地坪38坪、建坪65，總價728萬元。
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