永慶房屋和平直營店店長張銘格表示，龍安國小與周邊的古亭國小、金華國小齊名，附近是台大教職員宿舍，因此有不少台大教職員子女就讀，家長與學生素質整齊，學區住家散布在泰順街、溫州街、新生南路三段與建國南路、辛亥路。
住商不動產台北新生加盟店店長陳貞夫表示，龍安國小有200個碩士學歷的家長，對師資要求高，而在機能方面，泰順街有小市集，附近有市場、公園。此區塊與古亭國小學區重疊，生活機能為學區中最完善的路段，住家以30年以上的公寓為主，每坪成交行情約42~48萬元；華廈屋齡在30年內，每坪約52~58萬元，大樓如「羅曼羅蘭」，成交行情約62~68萬元。
開發最早的溫州街，從溫州街16~22巷，整個區塊稱為「溫州國宅」，產品包含公寓、華廈與大樓，屋齡約30年左右，因為靠近台大，不少屋主將房子出租給學生；公寓行情每坪50~55萬元，華廈每坪55~60萬元，大樓每坪60~70萬元，其中有1棟指名度高的華廈「溫州樸園」，成交單價約70萬元。
新生南路三段多是屋齡30年內的大樓，成交單價約60~65萬元；華廈屋齡與大樓差不多，成交單價約55~60萬元；公寓屋齡較老舊，約40年，每坪約45~50萬元。
陳貞夫表示，住家環境以建國南路、辛亥路口周邊最為整齊，因為開發較晚，街廓完整，指名度最高的社區，如國泰建設興建的「國泰華廈」，屋齡22年，成交單價約60~65萬元，大樓如「莎士比亞」，屋齡19年，每坪約60~70萬元。
「青田青揚」位於和平東路一段183巷7弄，附近為純住宅區，步行到大安森林公園約3分鐘，至龍安國小約5分鐘，機能兼備。
該物件為屋齡僅1年的華廈，總樓高7樓，待售物件位於3樓，4房格局，4面採光，總價含1個平面車位4870萬元。
總價：4870萬元
坪數：57.23坪
屋齡：1年
格局：4房2廳2衛
類型：華廈
所在樓層：3樓/7樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
GPS座標經度：12131′58.6〞緯度：251′40.6〞
洽詢電話：(02)2362-8168
資料來源：中信房屋大安新生加盟店
待售物件位於和平東路一段199巷內，不易受車流干擾，靜巷環境清幽，出入道路為6米寬，步行約5分鐘可到大安森林公園；待售物件位於2樓，同層4戶，登記坪數31坪，總價不含車位2450萬元；管理費每月3100元。
總價：2450萬元
坪數：31坪
屋齡：1.3年
格局：3房2廳1衛
類型：華廈
停車位：無
所在樓層：2樓/7樓
方位：坐東朝西
GPS座標經度：12132′3.4〞緯度：251′33.8〞
洽詢電話：(02)2397-4567
資料來源：住商不動產台北新生加盟店
待售物件位於辛亥路二段，步行至龍門公園約5分鐘，龍安國小就在附近，就學方便；待售物件位於樓高25樓的10樓，社區屋齡19年，登記坪數為43.6坪，總價不含車位2450萬元。
總價：2450萬元
坪數：43.6坪
屋齡：19年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：10樓/25樓
停車位：無
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：12132′49.7〞緯度：2459′3.5〞
洽詢電話：(02)2754-6668
資料來源：永慶房屋和平直營店
註：房屋單價將依照實際屋況而調整
資料來源：住商不動產台北新生加盟店
大安區除了龍安國小之外，周邊還有古亭、金華、新生、師大附小等，都是指名度高的額滿學校，因有明星學區加持，使得房價居高不墜；龍安國小學區範圍不大，因為鄰近大安森林公園、台大等環境優勢，釋出物件不多。
預售市場價格更高，位於新生南路三段的「渥然居」，坪數規劃80~110坪，成交單價出現破百萬行情。
˙龍安國小單一學區：龍坡里、龍門里、大學里(1~3鄰、6~8鄰、22鄰)、龍生里(14~20鄰)
˙龍安國小、古亭國小共同學區：龍泉里(4~11鄰)、古莊里(2鄰)
˙龍安國小、新生國小共同學區：龍安里(1~10鄰)
˙龍安國小、建安國小共同學區：新龍里
點我訂閲新聞信
