大有特區鄰近桃園縣治所在，生活機能成熟，區段內有多所國中小學，綠地設施也不少，整體環境單純，在桃園屬於知名的住宅區段，各方面條件俱佳，對當地房價有很強的支撐。
「中」案享有不錯的自然景觀，正面為運動公園，視野阻礙少，公園後方即為南崁溪，遠方則有虎頭山風景區，由近至遠展現了不同的景觀層次，是一般位於鬧區的豪宅很難擁有的條件。
全案基地面積727坪，社區3面臨路，門廳臨省道三民路，面積約106坪，運用大量石材與藝術品擺設，顯現豪宅氣勢，同方向有3戶店面；1樓公設有花園和噴泉廣場，游泳池、SPA在地下1樓，2樓則有視聽室、桌撞球室；車道則在後方國光街，車位分布於地下1~3樓，共有141個車位。
社區標準層4戶，為雙併連棟大樓住宅，2戶共用2部電梯；住家樓高3.25米，格局分為100坪4房、123坪5房，皆有3間套房。室內配備有大金變頻恆溫中央空調、杜邦可麗耐面板調理檯、PANASONIC烘碗機、象印4合1浴室乾燥機、GROHE五金龍頭等。貸款可達7成，全案已完工可交屋。
一般大樓外牆所使用的磁磚，經過長時間風吹雨打常會沾染灰塵，影響建築外牆的美觀性，為保持清潔常要請專門公司來清洗。「中」案採用日本進口的氧化還原磚，經過1200度的高溫直燒，強調經11道繁複程序製成，晴天時能排出灰塵，燕尾勾設計能有更強的抓附力，不容易脫落。
價格：每坪均價28萬元
坪數：100、123坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~160萬元
方位：坐西南、朝東北
GPS座標：
經度：121∘19′10.9〞
緯度：24∘59′60〞
洽詢電話：(03)333-6788
資料來源：中悅建設
投資興建：中悅建設
經營團隊：董事長李兩平
總經理陳再河
成立時間：1993年成立
近期房地產代表作：台北縣樹林市「中悅夏宮」
桃園縣蘆竹鄉「中悅帝寶」
桃園縣蘆竹鄉「中悅新天鵝堡」
資料來源：《蘋果》資料室
建築結構：RC鋼筋混凝土
建材與設備：大金變頻恆溫中央空調、TOTO馬桶、GROHE衛浴五金龍頭、象印浴室乾燥機
建築規劃：聶玉璞建築師事務所建築師聶玉璞
工程營造：晃茂營造
資料來源：中悅建設
「中」案（紅框處）位於三民路、鎮撫街路口，三民路即為省道，沿線多線公車行經，桃園火車站車程約3分鐘可達；基地後方即為青溪國小，青溪國中距離約300公尺，社區對面為運動公園，有自行車道、溜冰場、籃球場等設施，縣立體育場位於三民路、成功路口；附近採買可至鎮撫街上的朝陽市場，桃園火車站前則有遠東百貨等多家百貨公司。
地段位置
市場綠地百貨齊聚
「中」案位於桃園市的東區，屬於文教區段，青溪國小、國中都是明星學校，離主要商圈也很近，生活機能便捷；交通部分三民路為省道，方便南來北往，還有多線公車行經；社區對面即為運動公園，休憩機能完整，遠方是虎頭山，視野少阻礙，享有開闊的山景也是該案優勢。就該案的規劃與建材而言，開價符合行情。缺點是基地斜對面為加油站，可能對某些客戶形成抗性。
這個案子因為基地對面就是運動公園、南崁溪、虎頭山，這樣的視野景觀很難得，所以我們在規劃時，就希望能善用這些優勢，採用雙併的配置，配合大面寬與大型落地窗，讓各戶的客廳、主臥能享受豐富自然景觀。
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