「大未來」位於文化二路和四維路口,基地方正,擁有完整街廓,為遠雄未來城系列造鎮第10期推案,基地面積約4253坪,與同為遠雄造鎮社區「未來市」、「U未來」等,共享約8000坪花園、商場。目前商場店家有SPA館、珠寶店、咖啡店進駐,雖然該案與其他社區有共通商場,但各社區均獨立出入,「大未來」並預留400坪社區庭園。
該案行銷處長劉小鳳表示,建築設計、中庭規劃聘請李祖原建築師事務所,燈光則由袁宗南設計,就產品面,「大未來」走的是單純大戶設計,格局為4房,坪數從75坪起,最大有127坪,滿足豪宅客對空間的需要,其中127坪規劃於A棟,單層僅有2戶,使用2部電梯,每戶均有前陽台,讓室內外有所區分,主臥衛浴附TOTO牌免治馬桶。
「未來市」結構設計為2樓以下為SRC(鋼骨鋼筋混凝土),其他樓層則為RC(鋼筋混凝土),且社區引進物業管理,由安杰物業擔任顧問,管理費為每月每坪約90元,自備款25%,基地已動工。
單價:每坪24~28萬元
坪數:75~127坪
戶數:348戶
類型:大樓
公設比:28~29%
樓層:地上19樓、地下3樓
停車位售價:平面車位130~140萬元
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:121゜22′32.5〞
緯度:25゜4′42.9〞
洽詢電話:(02)2608-1188
資料來源:遠雄房屋
延續遠雄建設主打的科技宅概念,除了FTTH(Fiber To The Home)光纖到府之外,社區出入口使用日本HITACHI研發的指靜脈辨識系統,搭配悠遊卡門禁感應,提高管理安全。每戶配備遠端控制平台,可透過手機、電腦遠端遙控冷氣、窗簾等,在家裡只要利用遙控器,即可控制窗簾、家電和瓦斯等。
該案位於林口重劃區中心商業區內,街道筆直、電線電纜地下化,為新市鎮的優點,生活機能稍嫌不足,文化二路、文化三路沿線有些許店家,但家樂福進駐「未來市」社區後,日常採買更方便,聯外交通方面以中山高林口交流道為主,車程約5分鐘內可連結上交流道,未來另有捷運機場線文化三路預定站,可提升此區交通便利性。
地段位置
林口交流道 5分鐘車程
建築結構:SRC(鋼骨鋼筋混凝土)、RC(鋼筋混凝土)
廚具配備:豪山牌系列廚具
衛浴配備:TOTO免治馬桶、定溫龍頭等
建築設計:李祖原建築師事務所
樣品屋設計:傑克文生設計、玄武設計等
資料來源:遠雄房屋
投資興建:遠雄建設
經營團隊:董事長趙藤雄
總經理湯佳峰
成立時間:1969年
近期房地產代表作:台北市中山區「遠雄首席」
台北市信義區「遠雄御之苑」
台北市南港區「遠雄新天地」
台北市內湖區預售案「遠雄上林苑」
資料來源:《蘋果》資料室
隨著M型化社會趨勢,以及因應現今客戶對大坪數住家的需求,此案產品從75坪起跳,客廳、餐廳獨立空間、玄關、更衣室、傭人房等豪宅格局均規劃於平面中,讓豪宅客能充分利用空間,客層不乏台商,這些台商購屋目的以置產、長期持有為多。
此案開價不低,與之前個案「展悅中央公園」價格差不多,本地客可能對價格較有抗性,所以「大未來」客戶多鎖定於北縣市的外來客,從建商口碑、與林口房價和北市相比,仍具低價優勢等觀點思考,外來客較能接受該案價格。
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