天母過去曾為駐台美軍與家眷宿舍的主要集中區，加上各國大使特區設立，區域內逐漸開設歐美雜貨、餐廳酒吧等店家，且有台北美國學校、台北日僑學校，台北歐洲學校也位於「泛天母」地區，有許多外籍人士在此居住，街頭氣氛與台北市區迥異，慵懶悠閒的氛圍繚繞，長久以來成為名宅聚落地，發展自成一格。
天母一帶因位處陽明山腳下，綠地比率相當高，為封閉式但發展成熟的地區。預售案「佳仕堡」現場專案經理鞠苾華表示，中山北路七段周邊屬安山岩地質，地勢起伏明顯、綠樹多，與歐美國家居住地相似，本案位居中山北路七段14巷，外籍客購屋比率高達8成。
住商不動產天母西路加盟店店長林學良指出，歐美人士選屋與台灣當地客的考量點不同；他們喜歡接近大自然環境，不太在意生活機能的便利性，例如靠近天母古道入口，位於中山北路七段219巷、232巷的「逸品山莊」、「園景大廈」、「吳園」等電梯大樓社區，歐美人士租賃的指名度最高，每月租金行情7~12萬元。
日籍居民選屋偏好鄰近台北日僑學校、天母圓環商圈周邊，因日本家庭的媽媽多會接送小孩上下學，喜歡群居，因此以位於天母東路、天母西路、中山北路六段、中山北路七段頭，有社區管理的大樓較受青睞。
信義房屋天母蘭雅店協理朱大勇表示，天母東路的「環翠名宮」即有不少日籍家庭居住，每坪行情約50萬元。
林學良表示，天母行情最佳的住宅區段為天玉街、中山北路七段，屋齡約12年的電梯大樓，每坪60萬元起，豪宅新推案「富邦777」、「天母紘琚」，每坪開價100萬元以上，具拉抬區域行情效果；忠誠路一段與二段行情也不錯，屋齡20年的電梯大樓，每坪仍站穩45萬元。
由於天母居民的社區意識高，常於萬聖節、聖誕節等節日舉辦社區活動，並定期發行《天母合眾國》雜誌，合力維護區域環境。朱大勇建議想入天母，但預算有限的購屋者，可考慮天母東路、天母西路、中山北路六段屋齡20~30年的公寓，總價約900萬元起。
忠誠路舊屋每坪45萬
預售案「佳仕堡」位於中山北路七段14巷內，周邊地勢起伏綠意環繞，社區近天和1號公園、東和公園與天母運動公園，休憩空間充足，距離新光三越商圈也在步行範圍內，區內生活機能齊備。
該案由基泰營造（股票代號：2538）興建，為9樓華廈，建物採用新日鐵Damper阻尼器，加強結構安全，社區引進長庚生技淨水系統，並設有衛星音樂儀器，可收聽80個國內外音樂頻道，外籍客戶購屋比率達8成。全案交由台灣銀行信託管理，可貸款7成，預計2009年6月交屋。
單價：每坪80~85萬元
坪數：66~100坪
戶數：15戶
類型：華廈
公設比：32%
樓層：地上9樓、地下2樓
停車位售價：平面車位280~300萬元
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜31′58.4〞
緯度：25゜7′15.7〞
洽詢電話：(02)2871-3378
資料來源：唐門廣告
預售案「天畝」位於北投區榮華一路2巷，屬榮華特區內，周邊為幽靜的純住宅區，近奎山中學、明德國小、市立圖書館石牌分館，步行至捷運明德站約10分鐘，採買可至明德商圈，磺溪綠帶有多處公園可供居民休憩。
由鼎富開發規劃興建的「天畝」，為僅7戶的單純華廈社區，規劃24、31、35、47坪產品，並與聯邦銀行合作提供信託合約，保障購屋權益，全案預計今年6月動工，2009年底交屋。
單價：每坪56~58萬元
坪數：24~47坪
戶數：7戶
類型：華廈
公設比：33%
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：機械車位180萬元
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：121゜31′26.7〞
緯度：25゜6′46.3〞
洽詢電話：(02)2820-0659
資料來源：鼎富開發
由首鋼開發規劃興建的「璞里」，位於忠誠路一段16巷，屬著名的忠誠第一社區內，小環境內保全管理嚴謹，基地鄰近忠誠公園與家樂福賣場，距離興建中的天母SOGO百貨步行約3分鐘可達，生活機能兼備。
「璞」案規劃琉璃光雕的獨棟建物，社區僅6戶，均為單層單戶的花園住宅，建材配有Low-E節能玻璃，與長庚活水系統；廚房採用ALNO廚具組，另配洗碗機與烤箱。每月每戶管理費約3000元，預計今年5月動工。
單價：每坪79~95萬元
坪數：55~101坪
戶數：6戶
類型：華廈
公設比：29%
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：平面車位320萬元
機械車位210~360萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜31′37.4〞
緯度：25゜6′21.1〞
洽詢電話：(02)2831-2466
資料來源：群磊廣告
由新霖建設投資興建的「真工」，位於12米士東路91巷，屬士東商圈內，近士東市場與多處商家，日常採買便利，步行可達大葉高島屋百貨、天母運動公園，區內生活機能兼備，全案由結構技師團隊規劃，講求建物結構與建材等級。
「真」案建物目前正在結構中，並特別加強地質改良、提高抗震級數工法，建材配有LOW-E玻璃、全熱活氧交換氣、活水管理系統、健康奈米塗料；產品以2~3房為主力，另有1戶樓中樓，預計2009年2月交屋。
單價：每坪68~78萬元
坪數：28~68坪
戶數：10戶
類型：華廈
公設比：32%
樓層：地上7樓、地下3樓
停車位售價：平面車位180~250萬元
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜31′46.6〞
緯度：25゜6′47〞
洽詢電話：(02)2760-2338
資料來源：新霖建設
我們從美國舉家搬來台灣，因為先生的工作地點在捷運石牌站附近，小孩在台北美國學校讀書，所以就近住在台北天母地區。
蠻喜歡天母的居住環境，這邊有很多不同國籍的居民，小朋友可學到多元文化。
我們平常多在家裡開伙，有時會到Chillis餐廳用餐，口味有家鄉的風味，但因為我完全不會說中文，生活採買時，與店家溝通較為困難，目前有讓小朋友學習中文，也希望居民能同時提升國際化素質。
天母居民地域觀念較強，若已居住在此的換屋族，大多還是會選擇住在天母，但因區內沒有捷運行經，聯外交通較不便，考量交通便利性的消費者，可選擇到天母邊緣的捷運芝山、明德、石牌站附近購屋，不過，小環境景觀稍差，與中山北路七段、天母東西路周邊環境有所差異。
想入住於天母的首購族，可考慮位於天母北路底的同德街，屋齡1年多的「MIHO」社區，規劃挑高4.5米的14~24坪，每坪行情55~65萬元，價格依是否有裝潢而有差異，門牌屬北投區，地勢環境較高，可共享天母商圈。
※環境
◎天母位於陽明山腳下，綠地比率高，有多處公園環繞
◎中山北路七段地勢起伏，有天母古道入口可登山步行
◎生活採買可至天母圓環商圈、士東商圈，生活機能完善
◎區內各路段均有異國料理餐廳
◎區內有新光三越與大葉高島屋百貨，與美麗華天母影城
◎有榮民總醫院、振興醫院，醫療系統完整
※交通
◎沒有捷運經過於天母，須轉乘公車至捷運石牌站、明德站、芝山站
◎區內有圓環停車場、天母運動公園停車場
◎連接市區主幹道須仰賴忠誠路一段、中山北路六段
※學區
◎主要學區為士東國小、天母國小、三玉國小、天母國中、蘭雅國中
◎區內有台北美國學校、台北日僑學校，近台北歐洲學校
點我訂閲新聞信
