高雄 36美境愛河景觀住宅

出版時間 2008/05/02

愛河是高雄發展觀光的利器，河岸旁的景觀徒步區提供周邊居民廣闊的休憩空間，新成屋「36美境」位於市中一路與七賢路口，中高樓層可眺望愛河、立德運動公園及前金國中校區，地段屬於傳統市中心，近市議會商圈及建國路上的家樂福大賣場，採買便利。
距離最近的捷運站為O4市議會站，步行約10分鐘內可達，東西向捷運橘線預計今年底完工通車，屆時往西可抵觀光景點西子灣，往東可達大寮，也可轉乘紅線北往高鐵左營站、南往小港國際機場，交通便利。

現場專案經理李彥良表示，投資興建的弘力建設，多在市區精華地推戶數單純的換屋產品；「36美境」基地近400坪，為地上14樓、地下2樓建物，規劃31戶住家及4戶店面，另有1棟地上5樓的電梯別墅，全社區共36戶。
主力產品規劃55~80坪、4房格局，總價990~1800萬元，頂層為樓中樓94坪與113坪，戶戶留設室內玄關，與公共梯廳形成雙門廳；因周圍有河海與綠園景觀，設計廣角凸窗與景觀陽台。
1樓公設為6.8米的挑高門廳，大廳地板鋪設黑金鋒與舊米黃等大理石，入口大廳旁有獨立交誼廳、收信室，戶外有庭園水景區。社區管理費每月每坪70元，自備款30％，已完工可交屋。

˙高鐵：至高雄左營站，未來可轉乘高捷至O4市議會站，再步行5分鐘即可達；但目前最近的是R9中央公園站，可再轉搭計程車
˙飛機：至高雄小港機場可轉乘高雄捷運，未來可由R4高雄國際機場站搭至O4市議會站，但目前僅能達R9中央公園站，再轉搭計程車
˙自行開車：南下中山高速公路至中正交流道下，沿中正路往市區方向直行，至市中路右轉即達，車程約15分鐘
資料來源：《蘋果》資料室

公司名稱：弘力建設
成立時間：2002年
經營團隊：總經理涂熯泉
主力推案區：高雄市
近年代表作：
2006年「新四維」
2004年「寬庭」
資料來源：《蘋果》資料室

單價：每坪18~22萬元
坪數：55~113坪
戶數：36戶
類型：大樓、獨棟電梯別墅
公設比：30％
樓層：
大樓為地上14樓、地下2樓
別墅為地上5樓
停車位售價：平面車位130~140萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：12017′22.8〞
緯度：2237′50.7〞
洽詢電話：(07)216-0898
資料來源：弘力建設