悅讀山妍 享柴山愛河景觀

泰緯建設在華安街近九如四路口，推出「悅讀山妍」新成屋案，周邊為傳統內惟生活圈，在九如四路上有燦坤3C大賣場、國泰早市、內惟黃昏市場，在內惟大廟旁有各式各樣的夜市小吃店，日常採買便利；另近柴山自然公園保護區、美術館園區與愛河水岸風景區，休閒機能豐富，未來馬卡道路鐵路地下化後，周邊還有台鐵捷運化車站設置。

統發不動產業務部副理陳品亨表示，該案基地面積530坪，華安街上規劃2戶店面，建物配置採ㄇ字型規劃，棟距最大達18米，讓住家多數享有2~3面採光，公共設施規劃管理門廳、Lounge Bar交誼廳、健身房、閱覽室與會客廳等空間，戶外則規劃中庭水景與休閒散步道；另為讓住戶眺望周邊的愛河、柴山風景，特別設計2~3個景觀陽台設施。
建物每層規劃3併住戶、共用2座電梯，產品規劃26.5~45坪，2~4房格局，2房為26.5~27坪、3房為35~39坪、4房為43~45坪；外觀全部為樑柱外露，並規劃細長形深凹窗，以減少陽光直射，社區管理費每月每坪50元，自備款10%，已完工可交屋。

主臥室規劃低檯度大面窗，可眺望愛河景觀，樑柱外露設計，室內空間完整。

單價：每坪8.5~11.2萬元
坪數：26.5~45坪
戶數：127戶
樓層：地上15樓，地下2樓
停車位售價：平面車位72~86萬元 機械車位42~58萬元
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜16′46.5〞緯度：22゜38′50〞
洽詢電話：(07)532-8888
資料來源：泰緯建設

該案位在鼓山區內惟生活圈，近美術館、柴山、愛河風景區之間，休閒生活機能良好、空氣品質佳，全案開價最低228萬元，以美術館或三民區中都社區一帶，都創區域最低價；但周邊有九如陸橋，雖噪音影響有限，容易造成居家環境的心理影響。

信義房屋高美館店經理 陳有為

推薦A1棟8樓43坪的4房格局，總價452萬元，該戶擁有3個陽台，當中還特別設計L型景觀大陽台，可眺望包括愛河、柴山與最遠端的85摩天大樓景觀，室內3面採光，並採彈性隔間，可視需求規劃成大3房格局；B2棟4樓有西曬問題，較不推薦。

▲該案可眺望愛河中游段景觀，與最遠處的85摩天大樓。