弘力建設市區換屋大樓「36美境」，位在市中一路近七賢路口，大樓可眺望立德運動公園、愛河景觀園區與前金國中校園，因近市議會商圈與建國路上的家樂福大賣場，日常採買便利，住家徒步10分鐘內，可到達施工中的捷運橘線市議會站，方便日常上下班的通勤族群。
基地面積近400坪，在市中一路上規劃4戶店面，1樓公設有6.8米的挑高門廳，大廳地板鋪設黑金鋒與舊米黃等大理石。
入口大廳旁有獨立交誼廳、收信室，戶外有庭園水景區，另在庭園旁闢設機、腳踏車停車區，避免汽機車混雜。
樺瀚實業襄理陳世麟表示，該案可眺望愛河與運動公園景觀，附近居住客層多為公教與律師族群，產品定位為換屋型產品，住家31戶，單層公共梯廳與住家，都為3面採光並共用2部電梯。
另戶戶留設室內玄關，強調與公共梯廳形成雙門廳；因周圍有河海與綠園景觀，多設計廣角凸窗與景觀陽台。
主力產品規劃55~80坪、4房格局，特殊戶別為頂層樓中樓94坪與113坪，社區管理費每月每坪70元，自備款30％，已完工可交屋。
單價：每坪17~24萬元
坪數：55~113坪
戶數：36戶
類型：大樓
公設比：30％
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位130~140萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜17′22.8〞
緯度：22゜37′50.7〞
洽詢電話：(07)216-0898
資料來源：弘力建設
該案位在市中路上，屬市區的換屋產品，中高樓層可看到愛河景觀，另近捷運O4市議會站，為景觀與捷運兼具的產品，每坪均價約18萬元，符合市場行情，因捷運橘線尚未通車，未來房價有補漲空間；但周圍為舊市區環境，景觀風貌較不協調。
推薦A1棟12樓62.95坪，總價1259萬元，該戶採南北座向，無西曬、通風採光良好，且12樓為高樓景觀戶別，可眺望愛河園區與高雄港出海口的碼頭區景觀。A2棟4樓戶別，因臨路較吵雜，較不推薦。
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