昨日國有財產局土地標售案，位於民權東路一段土地，最後由九昱建設得標。陳志亮攝
【曾敬德╱台北報導】國有財產局昨日標售台北市國有地，由於各筆土地面積較小，標售狀況不若先前熱絡，第1標號的民權東路一段105坪土地，僅有2家建商投標，最後由九昱建設，以3.46億元得標，僅溢價約37.7%，每坪330萬元。下周將拍賣光復南路457坪土地，單價每坪僅223.5萬元，由於位處市中心，可望吸引建商搶標。
昨標出的105坪土地，位於民權東路一段近雙城街，由於基地面積狹長，須整合周邊土地，才具開發價值，建商搶標意願不高，昨日僅有九昱、匯懋2家建商投標，買氣明顯較上次國產局標售中正區土地，冷清許多。
宏大不動產估價師事務所執行長郭國任認為，昨日第1筆標案附近新案房價每坪約60萬元，換算法定容積單價，每坪僅59萬元，符合區域行情，基地條件普通，較無法吸引建商投標。
雖然昨日標案未能吸引建商搶標，但下周將拍賣的光復南路457坪土地，位處北市東區，基地條件優越，平均法定容積約583%，標售底價約10.2億元，換算目前土地單價每坪僅223.5萬元。郭國任指出，該筆標案2塊相鄰基地就有457坪，3面臨路，又近信義計劃區與國父紀念館，有興建豪宅條件，附近房價每坪至少80萬元，該土地預估價值400~450萬元，不過2塊基地中間有條巷子，能否申請廢巷，成為影響標價重要關鍵。
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