松林重劃區範圍大致以新興路、泰安街、康泰路為界，原為潤泰紡織廠的基地，經重劃後，全區電線電纜地下化，街道規劃整齊，以松林國小為中心，規劃2座公園，為單純住宅區，區域內建築物新穎，屋齡多在4年內，環境整齊，山崎派出所、消防局已從火車站對面遷移至松林重劃區，相當受重視。
華星廣告專案經理陳勉志表示，松林重劃區在既有的新豐火車站與明新科技大學商圈環繞下，是少數不須擔心生活機能不佳的重劃區，且車程3~5分鐘可抵達中山高湖口交流道，由康樂街或建興街往西，車程約10分鐘可達西濱快速道路，省道新興路便利南北往來，交通動線順暢。
此外，松林國小為新竹縣少有的雙語學校，吸引不少重視孩子教育的家長購屋，屋齡3年內、建坪60~80坪別墅，總價700~750萬元，國小旁為店面精華地段，松林街與尚仁街上透天店面相當搶手，以松林國小對面預售案「星光大道」為例，建坪64~72坪透天店面，去年10月銷售至今，只剩下2戶。
永慶不動產新豐站前加盟店店長葉耀民表示，松林重劃區以別墅產品為主，目前僅有「寶佳富邑」與「松林秋賞」等少數華廈社區，屋齡3~4年，每坪10~11萬元，其中，「寶佳富邑」正對松林公園，以景觀為主要特色，「松林秋賞」採雙併、3房規劃，採光較佳。
陳勉志指出，松林重劃區去年4月開始約有6~7個新建案釋出，市場反應不錯，土地價格則從4年前的個位數，飆漲至今已達每坪15萬元以上，甚至出現每坪20萬元的高價。
此外，租屋需求也相當龐大，主要客源來自明新科技大學的師生，以及新竹工業園區的上班族，不少民眾將別墅隔成套房出租，每月租金5000~7000元，雅房每月3000~4000元，但整棟出租價格較差，每月僅8000~1.2萬元。
營業時間：10：30AM~00：00AM
電話：（03）557-2999
「瑞芳鴨肉麵」在新豐已開店10年，在新竹開店則有20年歷史，老闆說，除了鴨子不是自己養的以外，所有的東西幾乎都是自己手工製作，舉凡燻鴨、醃小黃瓜、醬料等，都是老闆一手包辦；招牌菜炒鴨血有濃厚的烏醋味，口味相當獨特，老闆還不時開發新口味，讓老客戶也能有新鮮感。
報你吃
瑞芳鴨肉麵 燻鴨醬料純手工
由綠景建設投資興建的「松林藝術賞」，位於松林路上，旁邊為消防局與派出所，步行可至松林國小，重劃區內規劃2座公園。
基地面積996坪，規劃別墅與透天店面，建坪72~107坪，訴求重劃區內唯一的電梯別墅，另規劃雙空中花園露台，外觀採巴洛克風格，搭配石材基座，客廳大門採用義大利CISA鎖，廚房採用杜邦人造石檯面廚具。
總價：1270~1600萬元
坪數：地坪18~42坪、建坪72~107坪
戶數： 24戶
類型：連棟式別墅
電梯：有
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓車庫停車，可停2輛車
方位：東南、西北向
GPS座標：經度：120°59′29.8〞緯度：24°52′2.3〞
洽詢電話：(03)559-5051
資料來源：綠景建設
由笠爾富投資興建的新成屋案「明新馥郁」，位於松林路29巷、緊鄰松林重劃區，隸屬松林國小明星雙語學區，近明新科技大學；基地正對消防局與派出所，規劃建坪61~81坪的連棟式別墅，社區設置警衛室，並架設16支攝影監視器，維護社區安全。
結構基礎採用80公分厚的板基，加強結構安全，各戶採1樓車庫停車，面寬4.55~7.5米，戶戶可停2輛車以上，小車可停3輛。
總價：698~850萬元
坪數：地坪19~26坪、建坪61~81坪
戶數：50戶
類型：連棟式別墅
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓車庫停車，可停2~3輛車 方位：東南、西北向
GPS座標：經度：120°59′34.6〞緯度：24°52′4.3〞
洽詢電話 ：(03)559-4948
資料來源：華星廣告
預售屋「星光大道」位於尚仁街、松林路口，對面為松林國小，因鄰近明新科技大學，可選擇將樓上作為住家使用，或隔成6~7間套房出租。
本案由柏成建設投資興建，基地3面臨路，規劃地坪23~26坪、建坪64~72坪的連棟式別墅，地上4.5樓，總戶數僅17戶，無電梯，面寬5~5.3米，深度12~15米，單層面積約17~20坪，總價890~1500萬元。
總價：890~1500萬元
坪數：地坪23~26坪、建坪64~72坪
戶數：17戶
類型：連棟式別墅
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位 ：1樓車庫停車，可停2輛車 方位 南北向
GPS座標：經度：120°59′25.6〞緯度：24°52′4.6〞
洽詢電話 ：(03)557-4736
資料來源：柏成建設
「寶佳富邑」位於康泰路上，是松林重劃區少有的華廈產品，基地面對松林公園，提供居民休憩場所，小環境佳，車程約5~7分鐘可達湖口交流道，鄰近新豐火車站，交通便捷。
該案屋齡4年、待售物件位於7樓，社區擁有24小時警衛管理，與會議室、K書中心等設施，權狀坪數43.53坪，格局為3房2廳2衛，公設比約23%，內含1個平面車位與機車位，附裝潢，總價498萬元。
總價：498萬元
坪數：43.53坪
屋齡：4年
格局：3房2廳2衛
類型：華廈
所在樓層： 7樓/10樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120°59′28.3〞緯度：24°52′19.3〞
洽詢電話：(03)557-1100
永慶不動產新豐站前加盟店
新成屋案「高湯屋」位於博學街上，緊鄰松林國小，社區採人車分道設計，1樓車庫可停2輛車，另規劃養生SPA湯屋，設計板岩磚泡湯池加裝SPA噴管柱，戶戶贈送1個溫泉機組與三溫暖烤箱。
2樓規劃中庭花園，採用太陽能光電發電系統照明，全區採統一門禁管制，設置CCTV監控系統，並結合3G手機與電腦網路；廚房採用林內牌爐具搭配人造石檯面廚具，總價968~1520萬元。
總價：968~1520萬元
坪數：地坪22~26坪、建坪66~81坪
戶數：10戶
類型：連棟式別墅
電梯：無
樓層： 地上4.5樓
停車位：1樓車庫停車，可停2輛車
方位：東西向、坐北朝南
GPS座標：經度：120°59′20.5〞緯度：24°52′7.7〞
洽詢電話：(03)559-4990
資料來源：昌彥建設
松林重劃區為新豐鄉房價最高的區域，比周邊房價高2成，明新科技大學的教師人數約2~3000人，加上新竹工業區的上班族，購屋需求者眾，房價支撐力道強勁。
去年受到新案激勵已微幅上漲，但因客層以新豐、湖口等地的區域客為主，缺乏外來客刺激，預計今年房價將維持平盤，但成交量會因換屋族群而提高。
此外，明新科技大學對面的坪頂段也預定將重劃，目前正在審核中，未來通過後，可望擴大松林重劃區的範圍，提升環境質感，打造成高級住宅區，帶動另一波高峰。
我從小就住在新豐，親朋好友也都住在附近，最近在松林重劃區內購買了1間別墅，是因為考量到松林國小是雙語學校，附近還有2座公園，且除了道路規劃整齊外，電線電纜全面地下化，無論是環境或景觀都比舊市區好，生活機能也不差，近來原物料不停上漲，預料房價也會上漲，因此是抱著投資兼自住的心態購買。
◎環境
˙松林重劃區大致位於新興路、泰安街與康太路的範圍內，原為潤泰紡織的 廠房，是目前新豐最接近竹北市的重劃區
˙生活機能主要仰賴新豐火車站前的新興路與建興路，有傳統市場、麥當勞 等商店，明新科技大學周邊也有不少商店群聚
˙新豐火車站周邊有忠孝重劃區、山崎重劃區與松林重劃區，松林重劃區為 最新的重劃區，房價也較高，區域內多為4年內的別墅
◎交通
˙中山高速公路聯絡道為雙向2線道，可紓解車潮，快速抵達湖口交流道
˙台鐵自強號不停靠新豐火車站，可搭乘電車前往竹北站換車
˙新興路為省道，便於南來北往，南下車程約15分鐘可達竹北火車站
◎學區
˙小學學區為松林國小，採雙語教學，為新竹縣少有的雙語學校
˙國中學區為忠孝國中
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