34坪客廳面寬約4米，氣密窗外陽台延伸約1米，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。張界聰攝
本案位於淡海路74號，鄰近面積達8000坪的滬尾砲台公園及漁人碼頭，擁有廣闊山海視野，可提供住戶漫步休閒空間，此外，距離天生國小約150公尺，孩童上下學方便。
周邊未來將規劃市場及國中，並距離輕軌捷運藍海線不遠，不過，目前生活採買尚須倚賴淡水市區，車程約10分鐘可達。
基地面積約527坪，社區位於12米淡海路及淡海路72巷角地，規劃3棟建物呈L型排列。
伯利恆廣告企劃總監鄭建勇表示，1樓規劃6間店面，2樓可享露台，3樓以上主臥及客廳皆有陽台。社區大門設置3處出入口，以電腦磁卡控管門禁，公設比僅19%，住戶可使用室內坪數較大。
規劃30個坡道平面式車位，戶戶贈機車位，社區休閒設施包括中庭及兒童遊憩區；貸款7成，預計2008年4月可交屋。
餐廳位處室內中央，可容納4~6人座餐桌。
主臥面寬約3米，使用低檯度氣密窗，增加採光與視野。
單價：每坪15萬元
類型：華廈
坪數：23~40坪
公設比：19%
樓層：地上7樓、地下1樓
戶數：48戶
方位：坐東朝西、坐北朝南
停車位售價：
平面停車位80~100萬元
GPS座標：
經度：121° 25′ 23.5〞
緯度：25° 10′ 51.7〞
洽詢電話：(02)2805-8559
資料來源：伯利恆廣告
「天」案為在地品牌建商投資興建，社區戶數少，出入單純，且訴求公設比僅19%，鄰近學區天生國小，可吸引當地客；但無水岸或綠地景觀，對台北市客層較無吸引力，目前周邊生活機能尚未成熟，須倚靠淡水舊市區，日常採買稍不便。
江長陵 有巢氏房屋淡水紅樹林加盟店店長
推薦B1戶，客廳面淡海路，與鄰棟棟距較寬廣，次臥陽台可眺社區中庭景觀。
其中，2樓B1戶34坪，另規劃有11坪露台可使用，實品屋總價不含車位660萬元，3樓以上不含車位總價540萬元起。B2戶的後方陽台視野較受限，33坪總價不含車位510萬元起。
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