東森房屋多數店東看漲今年房市，尤其是台中的房市將呈現蓬勃發展。資料照片
【陳宥臻╱台北報導】總統大選牽動房市信心，擁有400多個加盟店的東森房屋，最近調查店東對選後的房市景氣看法，結果顯示有58%店東認為今年房價將上調，平均預估有12%的漲幅。
東森房屋在今年2月初，針對全省14個區域400間加盟店進行房仲市場抽樣調查。問卷結果顯示，台中因受惠7期等重劃區規劃，受訪者認為今年台中是全國房市交易量或單價最看漲的區域，16%受訪者看漲台中房屋成交價，20%受訪者認為交易量將成長。台北市與高雄市則各有10%與5%受訪者看漲。
特別的是，東森房屋副總經理吳駿杰表示，消費者購屋行為已經蛻變，從過去的「完全需求導向」，轉而為「複合需求導向」，也就是購屋人除了購屋自住外，還會一併考量房地產未來增值潛力，形成自住、投資皆宜的複合需求購屋策略。
信義房屋企研室主任蘇啟榮認為，金融政策與全球股市對房地產的影響日益加重，因此後市也要以未來房貸成數放貸的狀況、升息與否，以及股市表現決定。以目前來看，房市信心處於增溫情勢。
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