風尚建設「大和明珠」位於大和路、民生北路口,鄰近公益路、民權路與中港路等主要幹道,至中山高中港交流道開車8分鐘,中港路上有多線公車。基地距離中正國小150米,上學免接送,步行6分鐘可至市民廣場與經國園道,採買可至向上市場,騎機車5分鐘。
風尚建設經理魏玉真表示,基地面積約160坪,沿民生北路規劃2戶店面、面寬10~12米,總價1500~1800萬元。門廳、車道位於大和路,門廳挑高6.1米,後方規劃日式禪風休憩中庭。
大樓採深窗節能設計,標準層2~6樓,單層雙併、雙逃生梯規劃,65及76坪、3~4房,戶戶3面採光。7+8樓為3戶65~78坪、4房格局、挑高6.1米的合法樓中樓產品。9樓為單層1戶、4面採光、111坪的大坪數住家,格局為4房加1間傭人房。
各戶客、餐、廚空間合計約15坪,採開放式規劃,76坪以上住家廚房配中島料理檯。每戶衛浴均開窗採光,主臥室預留更衣室,其餘各房5~8坪,屬於中大坪數的換屋型產品。
住家外窗搭配5+5mm雙層膠合強化玻璃,地坪鋪設龍舌蘭大理石,主臥採用複合式木地板,廚房配置L字型或ㄇ字型杜邦人造石檯面與進口百萬廚具,附網路遠端監視系統、衛浴採用德國V&B與Grohe五金配件,訴求與7期同等級的建材與規劃。
.單價 每坪18~23萬元
.坪數 65~111坪
.戶數 16戶
.類型 華廈
.公設比 28. 9%
.樓層 地上9樓、地下3樓
.停車位:
平面車位100~120萬元
機械車位60萬元
.方位:坐北朝南、坐東朝西
.PS座標:
經度:120゜40′6. 1〞
緯度:24゜9′1. 6〞
.洽詢電話 (04)2305-5799
資料來源:風尚建設
大和村發展較早,區內土地多半已開發完成,商業活動較少,環境鬧中取靜,因此受到許多公務人員、醫生與退休教授的青睞;「大和明珠」建築格局屬於精緻的中大坪數豪宅產品,不過基地面積不大,公共設施的規劃也因此較少。
全案大樓為地上9樓、地下3樓的建築,推薦2樓B戶,76坪、4房格局,客廳坐東朝西,3面採光,內含平面車位,附裝潢可立刻進住,總價1937萬元;9樓A戶總價3500萬元,全案價位最高,較不推薦。
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