北市文化國小旁老公寓每坪20萬起

出版時間 2008/02/02

文化國小位於文化三路，後鄰政治作戰學校、前擁文化公園，旁邊為文化里的活動中心，地段位處捷運紅線北投站與新北投站之間，步行至捷運站各需約10分鐘，且鄰近復興市場與多處公園綠地，環境清幽、生活機能尚可，附近學校眾多，包括私立薇閣學校、北投國小、復興高中等，文教氣息濃厚。

因學區內多為3~6米寬的蜿蜒道路，街廓整齊、具整體規劃的大型社區，成為指名度較高的產品。永慶房屋北投中央店經理吳山林表示，位於文化三路的華廈社區「文化國宅」共有1~3期，區內有綠野林道，屋齡13~25年、每坪單價22~28萬元；位於杏林二路與中和街之間的「國泰新村」透天社區，社區巷道約8米寬，小庭院可停1輛車，地坪25坪、建坪32坪的2層樓透天，總價約1230萬元。

吳山林指出，位中央北路二段42巷與68巷的華廈，屋齡5~12年，因屋況較佳，小環境鬧中取靜，為學區內房價較高的地段，每坪單價27~32萬元；位於文化三路上的「文化新城」，為屋齡30年的公寓，因近文化國小與北投捷運站，指名度也不錯，每坪單價19~23萬元。
位於捷運北投站旁的「力霸雅宴」社區，為區域內少見的大樓產品，屋齡約12年，規劃挑高3.6米的套房，另有少部分的2~3房產品，室內可眺望關渡平原、陽明山系景觀，每坪單價26~30萬元。
太平洋房屋資深專案經理廖正一表示，區內房價較台北市石牌區每坪單價低2成，3房公寓總價不含車位600~650萬元，適合預算有限小家庭。
學區內以公寓與華廈住宅居多，社區停車位規劃少，且道路較狹窄，住戶多將汽車停至文化國小的地下停車場，以及豐年路二段與捷運沿線周邊；目前捷運新北投站旁的七虎地下停車場工程正在施工中，未來可望改善停車位難尋的問題。

學區/鄰里
文化國小學區：文化里、智仁里、中庸里（5、10-14鄰）、豐年里
資料來源：台北市教育局網站

待售物件位於5米寬的杏林二路靜巷內，為樓高5樓的電梯華廈，步行10分鐘可至復興市場、復興公園。室內樓高3.6米，客廳可眺大屯山脈景觀，單層4戶共用1部電梯，無管理費用，目前空屋，附1個機械式停車位。

總價：598萬元
方位：坐西南朝東北
坪數：22.91坪
類型：華廈
屋齡：14.5年
格局：3房2廳1.5衛
所在樓層：4樓/5樓
停車位：內含1個機械停車位
GPS座標：
經度：121° 29′ 52.8〞
緯度：25° 8′ 31.6〞
洽詢電話：(02)2894-3451
資料來源：太平洋房屋新北投直營店

待售物件位於大同街上，兼具住家與商用、辦公機能，步行10分鐘可至中庸公園、復興市場、新北投捷運站。土地屬「住3」用地，屋齡34年、無停車位，但前面道路寬約8米，可停1輛車，1樓目前為商家使用。

總價：1680萬元
屋齡：34年
坪數：地坪32.36坪、建坪45.07坪
方位：坐西南朝東北
格局：3房2廳2衛
類型：透天厝
所在樓層：1~2樓/2樓
停車位：無
GPS座標：
經度：121° 29′ 56.9〞
緯度：25° 8′ 15.7〞
洽詢電話：(02)2897-6666
資料來源：住商不動產新北投捷運加盟店