永慶不動產台南市政加盟店副店長郭清祥指出，港濱公園住宅分布以安億路、扎哈木公園以西，育平9街一帶、安億路以南，永華11街一帶以及永華路二段等3個區塊，住宅型態以臨路及中庭式透天別墅為主，屋齡集中在10年內，最多不超過15年，屬新興住宅區；另外永華路二段則是以大樓社區為主，西、北側高樓層可見安平港全景。
住商不動產永華加盟店長林耀立表示，因為港濱公園一帶，地點偏向5期重劃區的西邊，屬開發較晚區段，機能尚未發展完成，各項民生需求仰賴鄰近永華路家樂福商圈及安平舊部落平生路安平市場。
港濱公園鄰近學區內的安平國中、億載國小，家長接送學童相當方便，安平國中同時也是安平區主要國中之一，風評不錯，升學率在水準之上。
郭清祥表示，平豐路一帶，地坪27~30坪的全新臨路透天別墅，開價800~900萬元，屋齡5年內，同樣地坪的臨路透天別墅，開價約700萬元，例如，屋齡5年內，位於育平7街的透天別墅「東西巷」是港濱公園頗具代表性的建案，以大地坪規劃逐層退縮的廣體別墅，相當符合休閒的環境氛圍，「東西巷」現今轉售物件，地坪約47坪，開價為1680萬元。
永華路二段、健康3街一帶住宅型態，以大樓為主，永華路二段以北多為4~5樓透天別墅，永華路上的大樓視野不被遮蔽，高樓層住家有不錯景觀，可以看到整個安平港與落日景觀，全新大樓住家，每坪開價10~11萬元，屋齡5年內的大樓，每坪開價7~8萬元，屋齡5~10年，每坪開價6~7萬元，但高樓層景觀戶別開價會比同棟其他產品稍高一些。
好瀚建設業務主任黃冠憲指出，除了安平之外，台南市少有住宅區如此與天然環境緊密結合，尤其以安億路港濱公園一帶，環境更是優美，加上距離市中心不遠，約10分鐘的車程可到達新光三越西門店，生活機能各方面還算方便，雖然有一段距離，卻因此保有高級住宅區所應該具備的條件，例如環境單純、寧靜等，已逐漸發展成休閒別墅住宅區。
全新大樓每坪10~11萬
位於安平路606巷的「常住?安平」為台南知名建築師毛森江最新公開的作品，外觀走極簡風以灰白色清水模為主要調性，低調富有設計感，此案在88坪的基地面積，規劃3戶臨路透天。
各戶地坪介於28~30坪，建坪為68~71坪，建物地上4樓，面寬4.9米，1樓規劃前院2車位、客廳與孝親房，2樓為書房、餐廳、廚房，3樓為整層主臥，4樓為雙臥房，開價1080萬元。
總價：1080萬元
坪數：地坪28~30坪、建坪68~71坪
戶數：3戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4樓
停車位：1樓前院車庫，可停2輛車
方位：坐西北朝東南
GPS座標
經度：120°10′9.6〞
緯度：22°59′59.8〞
洽詢電話：(06)228-8068
資料來源：式澳建設
「好瀚之璽」位於安平區育平9街一帶，基地正對扎哈木公園，步行到安億路漁人碼頭約5分鐘。此案規劃5戶臨路型透天別墅，其中4戶為坐東朝西連棟別墅，1戶為坐北朝南獨棟別墅，建物地上6.5樓，高樓層享港區景觀。
各戶地坪介於54~60坪、建坪155~164坪，面寬6.8~7米，1樓規劃4車位停車空間與孝親房，2樓為客餐廳、廚房，3樓為雙套房，為兼顧景觀特地把整層主臥移至4樓，5樓為雙臥房，開價5000萬元，即將完工。
總價：5000萬元
坪數：地坪54~60坪、建坪155~164坪 戶數：5戶
類型：獨棟、連棟別墅
電梯：有
樓層：地上6.5樓 停車位
前院停車，可停4輛車
方位 坐北朝南、坐東朝西
GPS座標
經度：120°9′56〞
緯度：22°59′44.8〞
洽詢電話：(06)297-9855
資料來源：好瀚建設
新成屋案「采邑」位於安平區平豐路139巷，基地位置屬純透天別墅住宅區，區域內屋齡大多不超過15年，生活環境整齊單純。
產品規劃4戶坐西朝東共同車道透天別墅，建物地上4.5樓，面寬5.7米。
各戶地坪為26.4坪、建坪71.2坪，1樓規劃前院雙車位、孝親房，2樓為客餐廳、廚房，3樓為整層大主臥，4樓為雙臥房，開價768萬元起，包含裝潢為868萬元起。
總價：768~868萬元
坪數：地坪21~27坪、建坪55~61坪
戶數：4戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓車庫，可停2輛車
方位：坐西朝東
GPS座標
經度：120°9′48.2〞
緯度：22°59′36.2〞
洽詢電話：(06)298-1999
資料來源：泓坤建設
「荷蘭海韻」位於台南市永華路上，基地距離安平港濱公園不遠。基地面積為968坪，建物地上14樓，高樓層面西、面北戶別景觀佳，可遠眺前方安平港區全景。
全區規劃32.16~92.44坪，3~4房為主，每坪開價11.4~13.1萬元，共有228戶，包含3戶店面，公共設施豐富包含空中花園、撞球室、水景中庭等規劃，管理費每月每坪約35元。
單價：每坪11.4~13.1萬元
坪數：32.16~92.44坪
戶數：228戶
類型：大樓
公設比：25~26%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位55~70萬元
方位：南北向
GPS座標
經度：120°9′46.3〞
緯度：22°59′31.1〞
洽詢電話：(06)297-6389
資料來源：東堡建設
安平港濱公園一帶為運河口，港濱公園蘭和運河帶狀的水景，就如同台南的一串明珠，有優美天然景觀，但又置身台南市區中，是台南市中相當突出的住宅區。
社區整體以高級別墅住宅區方向發展，環境單純優質，雖然機能需依賴永華路商圈，但因商店少，而能保有整體社區的單純完整性，較能滿足頂級客層需求。
安平區港濱公園風景優美，是台南市熱門的休閒去處，周圍住宅型態以中高價透天別墅為主，社區質感與居民素質整齊，加上交通方便，車程6~8分鐘可進入市中心，在台南市相當不錯的住宅地段。
但是港濱公園周圍住宅尚處開發階段，商店聚落尚未成型，只有零星商店，生活機能較為不便，因為商店少，夜晚時感覺較為荒涼，若能順利發展完成，將是具有潛力的高級住宅區。
◎環境
˙安平港濱公園一帶結合漁人碼頭、林默娘公園、扎哈木公園佔地超過萬坪， 是台南市熱門觀光景點
˙附近住宅多為透天別墅，整體環境單純、整齊
˙商店較少，雖然假日觀光客不少，但深夜較為荒涼
˙生活機能較為不便，仰賴鄰近永華路、健康三街商圈或安平舊部落平生路安 平市場
◎交通
˙慶平路可連接市中心，車程約6~8分鐘
˙港濱公園一帶時常舉辦大型活動，市府規劃不少停車位，有不少免費停車位
˙以永華路轉中華西路，可連接國道86號或是中山高，交通方便
˙假日車流量較大，但少有塞車現象，但有大型活動散場時，易發生塞車情形
◎學區
˙港濱公園一帶有安平國中、安平國小、億載國小，辦學表現在水準之上
˙各學校分布較為分散，距離稍遠，家長必須接送
˙慈濟小學距離港濱公園不遠，車程約10分鐘
