該案由詠翊建設投資興建，基地兩面臨路，除正面臨40米文化三路外，另有8米計劃道路自後方經過。專案經理謝東穎指出，該案距興建中的捷運機場線文化三路站約700公尺，聯絡中山高林口交流道與龜山長庚商圈也相當便利，此外，基地過忠孝路即為千坪扶輪公園。
地段是「羅芙宮」訴求之一。謝東穎表示，林口同類型案量多，本案交通及區位優勢，因此市場區隔性。據了解，未來斜對面的遠雄未來城基地，將規劃大型量販店進駐，將可提高生活機能，目前日常採買仍以文化二路小商圈及長庚院區周邊、林口舊市區為主。
該案採雙ㄇ形建築，凸起的邊間戶皆有3面採光，正面棟距約40米，兩側棟距約30米，除了2樓住家與B棟4房為雙併戶外，其餘皆為3戶共用1部電梯。謝東穎指出，在停車位設計上，該案將機車位提升到地下1樓，採汽、機車分道；從大廳到住家門口，須經過3道感應門禁，確保住家安全。
公設部分，除了挑高7米的美術館式迎賓大廳外，包含閱覽室、親子遊戲室、交誼廳、瑜伽教室、健身房、影音劇院及果嶺推桿區，綠景中庭亦能滿足一般散步休閒需要，公設比約28%，每月每坪管理費約50元，預定2008年3月完工交屋。
單價：每坪15.5~16萬元
坪數：38~60坪
戶數：155戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位95~110萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
．經度：121゜21′54.7〞
．緯度：25゜4′24.7〞
洽詢電話：(02)2600-8800
資料來源：三宅廣告
該案距遠雄未來市系列造鎮案頗近，交通上離捷運文化三路站與林口交流道僅約3分鐘車程，因此房價頗見支撐；但短期內同類型產品供給量大，去化速度也不會太快，相對保留議價空間。
本案主要訴求點仍在地段，鄰近龜山長庚生活圈與文化二路商圈，不論機能、交通，都屬於林口重劃區較早發展區塊，在短期內市場供給量太大致使房價修正壓力增加下，該案保值性強。
該案2面臨路，正面臨40米文化三路，以F棟高樓層住家視野較好，斜對面可見數千坪的扶輪公園；其中F3棟因屬邊間，還具有3面採光，通風性最佳。另B棟皆為4房產品，也是唯一的雙併戶，其餘均為3併格局，私密性稍低。
