捷運O5/R10美麗島站是高雄的「捷運之心」，為捷運橘、紅線交會站，完工後將成為高雄捷運初期路網的唯一轉乘車站；附近有六合觀光夜市，南華路新興市場提供服飾、鞋子和精品等雜貨，中山路至中正路一帶則為著名婚紗街。
該區由於開發早，土地發展飽和，僅有零星個案，如「閃耀之旅」位於市中心，步行不到5分鐘可到美麗島站；「中正美麗殿」以2~4房、23~70坪為主，為不少台北投資客鎖定目標。
「中正美麗殿」專案副理謝哲耀表示，本案鄰近捷運O5/R10和O4站，生活機能性強，不少嘗過甜頭的投資客，紛紛依循台北捷運模式南下操作。
信義房屋五福店專案經理洪子欽指出，美麗島站周邊建物老舊，住家大樓反成稀有性產品，新成屋每坪15~20萬元，中古大樓每坪仍有7~11萬元行情價，保值性好；中古透天為搶手產品，每坪30~40萬元，20~25坪透天住家，總價600~800萬元，透天店面每坪55~70萬元，兩者屋齡皆超過20年以上；新透天總價1500~2000萬元。
捷運O4市議會站附近多為政府機關、學校及銀行商號等辦公大樓，河東路沿線愛河東岸為景觀親水公園。本區多以3~5房，戶數單純新大樓產品為主，鎖定講究生活品質的換屋族。
洪子欽表示，本區新大樓每坪開價約11~16萬元，中古大樓每坪約為6~8萬元，屋齡10~15年辦公大樓，每坪8~12萬元，抗跌性強，屋齡25年以上21~34坪公寓，每坪4~6萬元。
待捷運通車後，O5/R10美麗島站將成為擁有巨大吸引力的磁鐵，腹地往南將延伸至城市光廊和新崛江、漢神和三多商圈；O4市議會站往西向則有西子灣、渡船頭等景點，與既有的觀光夜市、中正商圈和愛河景致一氣呵成，相信將為老舊社區帶來新契機，成為名副其實的「捷運之星」。
透店惜售每坪55~70萬
「布蕾克」位於高雄市市議會附近的自強路上，以平實價格、新鮮食材提供精緻義大利麵食，店內義大利麵一律99元，推出「奶香白醬」、「蕃茄煮義」、「活力青醬」、「辣味蒜香」等4種義大利麵。店內招牌「白酒奶油海鮮麵」以魚骨、蛤蠣汁和白酒以及大量的蔬菜。
營業時間：10：00~22：00
地址：自強一路61號
「TOP1美麗官邸」位於自強路、河南路口，距高雄車站約5分鐘車程，近三民市場，生活採買便利；河南路前方為愛河支流帶狀綠帶，休閒活動方便；學區為七賢國中、三民國小、河濱國小，實施12年國教後，因靠近高雄中學，將成為明星學區。該案為純住宅，規劃3~5房，40~91坪為主，每戶皆為雙併產品。
單價：每坪13~16萬元
坪數：40~91坪
戶數：73戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下2樓
方位：南北向
停車位售價：
平面車位110~130萬元
機械車位60~70萬元
GPS座標：
經度：120°17′30.9〞
緯度：22°38′1.2〞
洽詢電話：(07)271-1888
資料來源：聯立建設
「市中雙橡園」坐落於市中一路、鼎盛街內，隔著七賢國中與愛河相望，高樓層有愛河景觀，距離高雄車站約5分鐘車程。該案規劃純住宅用地，透天住家共12戶，總價1660~1980萬元，大樓住家以40~50坪，3~4房為主，每坪13~15.5萬元。此案屬於封閉式社區，休閒空間少，只有中庭廣場、會議室。
價位：
每坪13~15.5萬元（大樓）
總價1660~1980萬元（別墅）
坪數：
40~50坪(大樓）地坪25~31坪、建坪70~82坪(別墅）
公設比：27.8%
戶數：92戶（大樓）12戶（別墅）
樓層：地上14樓、地下2樓
方位：南北向
停車位售價：平面105~125萬元/機械65萬元
GPS座標：經度120°17′20〞緯度22°37′54.7〞
洽詢電話：(07)251-0011
資料來源：慶旺建設
「太子敦園」位於市中一路、武強街口，鄰近三民市場和愛河，生活採買便利、休閒空間多，步行至O4站約10分鐘。該案規劃46戶，以37~78坪、3~5房為主基地採取東、西分離2棟大樓設計，西側棟緊鄰市中一路，除1樓店面規劃外，樓上1層1戶，78坪5房產品；東側棟為3併，以37~47坪3~4房為主，因為愛河景觀緣故，高樓層單價較高。
單價：每坪15.8~17萬元
坪數：37~78坪
戶數：46戶
類型：大樓
公設比：26%
樓層：地上12樓、地下2樓
方位：各方位均有
停車位售價：平面車位100~110萬元
GPS座標：
經度：120°17′19.8〞
緯度：22°37′54.4〞
洽詢電話：(07)216-6899
資料來源：太子建設
「閃耀之旅」位於中正三路與南華路口，與高雄火車站僅隔1個捷運站，鄰近美麗島站。中正三路與中山一路上是高雄知名的婚紗街，距離新興市場與六合夜市相當近，從社區出發徒步5分鐘內即可抵達；距R9中央公園站僅隔一站，閒逛城市光廊、大統商圈與新崛江商場，生活機能、採買購物相當方便。
單價：每坪16~16.5萬元
坪數：25~62坪
戶數：193戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上15樓、地下2樓
方位：各方位均有
停車位售價：
平面車位136~166萬元
機械車位78~96萬元
GPS座標：
經度：120°18′11.6〞
緯度：22°37′58.6〞
洽詢電話：(07)236-3636
資料來源：統發不動產
「中正美麗殿」近中華三路、新盛二街，至捷運市議會站步行約2分鐘。附近六合夜市、三民市場，採買方便，距離大立百貨商圈車程不到5分鐘，生活機能性強，鄰近愛河親水步道區，生活環境佳。基地900餘坪，規劃2~4房23~69坪，每坪15~17萬元，公設豐富，包含170坪中庭花園、游泳池、健身房等。
單價：每坪15~17萬元
坪數：23~69坪
戶數：221戶
類型：大樓
公設比：約31％
樓層：地上15樓、地下3樓
方位：各方位均有
停車位售價：
平面車位120~150萬元
機械車位85~95萬元
GPS座標：
經度：120°17′50.7〞
緯度：22°37′41.3〞
洽詢電話：(07)251-5488
資料來源：聯立建設
新興區和前金區屬老舊的區域，由於開發較早，生活機能成熟，但市容景觀落差大，不似重劃區較有規劃，需要政府積極改善。捷運美麗島站和市議會站坐落於市中心，鄰近火車站，交通地理位置優越，商圈和六合夜市皆可滿足生活基本需求。
中正路一向為金融中心區，因此一般性商業機能較不明顯；往西由於有愛河景觀，景觀住宅未來性看好。捷運通車後，東西向人潮將往市中心聚集，可帶動南北向商圈，擴展更大商機。
前金區屬於老舊社區，商圈大致上皆已發展成熟，加上享譽盛名的六合觀光夜市和愛河景致，整體生活環境和機能相當適合自住，不過區域內新建大樓和傳統社區形成強烈的對比，有礙市容觀瞻；現又遇上捷運施工黑暗期，周圍交通難免受到影響，但雙捷運站就位於本區，相信日後將會帶來大量人潮和商機，為前金區注入一股新動力。
◎環境
．中正路為高雄金融中心，附近有市議會和政府機關
．市中一路與愛河平行，步行5分鐘可到愛河親水徒步區
．六合夜市、新興市場和婚紗街位於中山路和中正路一帶
◎交通
．捷運O5/R10美麗島站屬新興區，位於中山、中正路口，為捷 運橘、紅線的交會站，為高雄捷運初期路網唯一轉乘車站
．捷運O4市議會站屬前金區，位於中正和中華路口，往西可至 愛河和西子灣等熱門景點
．捷運O5/R10美麗島站至R9中央公園站，可逛城市光廊、新崛 江商圈及六合夜市，惟附近易塞車、停車位難找
．橘線全線與紅線其它站，預計在明年底完成通車
◎學區
．紅線R7、R5、R4、R3各站與橘線O2、O6、O7、O12、O13、O14各站都是直接與學校相鄰的站區
．高雄中學位於建國三路上，高雄女中在五福三路上，未來實施 12年國教將成為明星學區
．市中一路上有河濱國小、七賢國中、前金國中
