宏普董事長段津華積極跨足商用不動產市場。資料照片
【郭及天╱台北報導】過去鎖定台北地區住宅市場開發的宏普建設（2536），積極跨入商用不動產市場，除了手頭握有的內湖2筆總銷共23億元廠辦開發，正找尋整棟買主外，2年前以每坪252萬元向台銀買下忠孝東路上、近新生南路口的443坪土地，原本打算於年底推出每坪80萬元以上豪宅，現在宏普考慮興建只租不售的商用不動產。
由於這筆容積高達553%的建地，是正臨忠孝東路難得完整的土地，2年前宏普標下時就朝向豪宅規劃，由於可興建商用不動產的土地稀有，加上近期商用不動產交投熱絡，該筆土地身價水漲船高。宏普發言人林素玲表示，該筆土地雖以規劃住宅為優先，不過興建商用不動產也是不錯選擇。
近年宏普在大直金泰段取得約2200坪娛建用地，近期都沒有推案計劃，林素玲表示，宏普長期看好大直商圈及土地增值潛力，將進行「養地」，隨著大直商圈成型與內湖捷運通車，未來無論興建商場、飯店，將提供宏普穩定的租金收益。
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