內湖5期重劃區大致以舊宗路、行善路、南京東路、成功路所圍成的街廓，聯外道路包括環東大道、堤頂大道、北二高、中山高、麥帥橋等，目前重劃區生活機能尚未成型，日常採買須仰賴舊宗路一段的大潤發、COSTCO等量販店。
「琉森花園」專案經理鄧愛華表示，本案由翔發建設投資興建，採FTTH（Fiber To The Home光纖到府），分為花園館和琉森館，花園館基地約386坪，琉森館基地約178坪，前方有綠帶，設計52坪雙併；花園館雖然無公園優勢，但在社區中庭種植大王椰子樹等，3部電梯中有2部為景觀電梯，1層3戶，使用1部電梯。
熊宜一建築師事務所建築師林如龍指出，該案仿照南歐莊園的設計，將塔樓、拱型的元素規劃於建物外觀。
每戶附贈臭氧機，主臥衛浴附有TOTO一體成型免治馬桶、5合一暖風乾燥機，廚房另有淨水器，社區管理將委託齊家物業，不含車位的管理費初估每月每坪約60~70元，3成自備款，預計今年11月底前動工，施工期約2年。
採南歐莊園設計
單價：每坪49~54萬元
坪數：20~41坪
戶數：52戶
類型：華廈
公設比：30%
樓層：地上6、7、9樓，地下3樓
停車位售價：平面車位175~220萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜35′2.2〞
緯度：25゜3′36.7〞
洽詢電話：(02)2792-4458
資料來源：雲來集廣告
5期重劃區聯外動線方便，鄰近台北市信義計劃區，預售案每坪上看60萬元，以該案開價來看尚符合區域行情，不過生活機能還未成熟，商圈發展時間至少5年以上的，購屋族群以外地客為主。
花園館C棟樓高9樓，為社區內最高的棟別，C3前方為中庭花園，視線不會被A棟阻擋，客廳有前陽台，便於欣賞中庭，2樓總價不含車位約2276萬元。
C2夾在C1的29坪、C3的41坪之間，坪數僅約20坪，4樓總價不含車位約926萬元。
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