內政部建築研究所為鼓勵興建節源，制定「綠建築」9大指標，並推動綠建築標章制度，國內至今已有不少住宅或商業建築物，取得綠建築的合法標章。綠建築9大指標，包含：基地綠化、基地保水、二氧化碳減量、日常節能等指標，都與建築物的環保、節能具相關性，且也最容易在建築規劃中具體化，因此成為建商規劃產品時的重要依據。
台中市多家建商長期致力建物節能設計，開發出獨特的節能規劃與工法，其中最基本的節能規劃，包括大面積綠覆率、水景、深窗等，龍寶建設設計部協理羅萍表示，社區低建蔽率、100%綠覆率及中庭水景設計，可降低社區溫度，調節社區微氣候，使社區更涼爽，減少空調使用。
深窗是愈來愈普及的節能手法，惠宇天青專案總監楊玄吉指出，減少建築物開窗面、並利用外牆結構構成深窗，可避免大量陽光直射，降低室內溫度。一般深窗的深度多為50公分，新案「惠宇天青」則擴大為100公分，加深的深窗窗台上，則進行植栽、並搭配自動滴灌系統，節能效果更佳。
長安建設「長安桂冠」也採用100公分深窗，該公司更開發出雙層窗，在深窗上設置2道氣密窗，長安建設總經理林永成表示，雙層氣密窗不但可以雙倍隔音、有效阻隔戶外噪音，更能利用2道窗戶交換開窗，減少落塵且進行空氣對流，讓自然風通過，加強建築物自然呼吸。
玻璃也是節能重點，「佑晟綠築」、「似水年華」及「惠宇天青」等案，都採Low-E低輻射玻璃，佑晟建設董事長特助周有倫指出，Low-E玻璃為多層膠合玻璃，玻璃之間有多道金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，但節能效果奇佳，也是符合綠建築規範的節能建材。
「中空樓板」則受到今年台中市豪宅新案大量採用，林永成表示，一般建築樓板厚度15公分，中空樓板厚度則為25公分，樓板內並包覆吸音球，可大幅降低樓層間噪音，並能有效阻隔熱源傳導，且因高剛性地板結構，室內無小樑、跨距大、可充分使用室內空間。
替代性能源的開發，也是許多建商的思考重點，尤其太陽能，技術愈臻成熟，漸被採用，龍寶建設「拾穗臻邸Ⅰ、Ⅱ期」採用太陽能熱源系統，太陽能加熱過的熱水，可提供社區泳池淋浴間使用。
生產力建設「似水年華」更採用德國太陽能發電系統，除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，而且未來每個月發電的電能節餘，還能回賣給台電，將是全國首座「賣電」的住宅社區。
台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃，龍寶建設利用雨水回收系統，將雨水收集存入大樓地下筏基內，用以澆灌中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水再淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。
深窗是節能住宅的必備要件，可以減少陽光直射，節省過多的空調能源損耗。
長安建設採用獨特的雙層氣密窗，2道窗戶不但大幅減少外部噪音，也減少能源使用。
配備濾水系統及熱泵熱能系統，水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。
利用太陽能產生電能或熱能，提供社區公共用電或公共熱水使用。
社區大量綠化及中庭水景，可以調節社區微氣候，減少熱源集中。
生產力建設「似水年華」位於新市政中心市政北五路、市政雙園道交會處西北角，正臨百米及90米雙園道。基地面積約750坪，基地兩側均退縮，設置護城河式水景，1樓及地下1樓設有雙門廳。SRC鋼骨結構，規劃4大制震系統，並獲耐震建築標章。
地面1~4層為公設，4樓有透明游泳池。單層3戶，101~116坪，合併最大325坪。全棟規劃環保、節能、科技等多項特色，每戶情境音樂、燈光、保全自動控制。全自動錯層式、包廂式陽台，全攬窗外綠園道。
單價：42~55萬元
坪數：101~325坪
戶數：51戶
類型：大樓
公設比：30~33%
樓層：地上22樓、地下4樓
停車位售價：平面車位150萬元
方位：坐北朝南、坐西朝東
GPS座標：經度：120゜38′43.7〞緯度：24゜9′38.7〞
洽詢電話：(04)2252-2277
資料來源：生產力建設
惠宇建設「惠宇天青」位於新市政中心市政北一路、綠園道口，面對市政綠園道及規劃中的新市議會。
門廳及車道入口設於市政北一路，全區規劃2棟25層樓大樓，20樓以下均為雙併、每戶為100坪，21樓以上略有退縮、均為獨棟、每層1戶、每戶170坪，各戶均面向市政綠園道。全區SRC鋼骨結構，搭配制震設計、隔音中空樓板、100cm深窗、Low-E抗紫外線玻璃等。
單價：每坪35~42萬元
坪數：100~250坪
戶數：83戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上25樓、地下4樓
停車位售價：平面車位90~150萬元
方位：坐西朝東
GPS座標：經度：120゜38′38.2〞緯度：24゜9′29.7〞
洽詢電話：(04)3606-9666
資料來源：惠宇建設
「龍寶品臻邸」位於五權西路、華美街口，基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行2分鐘，位處美術館特區，主要交通動線為五權西路、忠明南路。
基地約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室及中庭玻璃書屋，2樓及頂樓另有健身房、Tea house、烤肉區等。2棟的標準層均為品字型3併結構、相互對稱，頂樓有130~207坪樓中樓。
單價：每坪均價28萬元
坪數：73~207坪
戶數：102戶
類型：大樓
公設比：29.6%
樓層：地上19樓、地下2樓
停車位售價：平面車位110~120萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：經度：120゜39′32〞緯度：24゜8′24.8〞
洽詢電話：(04)2258-7699
資料來源：龍寶建設
長安建設「長安桂冠」位於五權西路、五權西五街口，沿五權西路向東至美術館，步行1分鐘，沿五權西五街北向經中美街至向上市場，騎機車3分鐘，至南屯交流道車程10分鐘。
基地面積511坪，1樓臨五權西路規劃3戶純1樓店面，其餘為公設，含飯店式門廳、會客室等。全案規劃單1棟建築，10樓以下為雙併、每層2戶各110坪，11樓以上為每層1戶、170坪。結構採用中空隔音樓板，對外窗戶為1米深窗加雙道氣密窗，另有多項創新工法，強調施工品質。
單價：每坪28~36萬元
坪數：110~170坪
戶數：25戶
類型：大樓
公設比：29.9%
樓層：地上17樓、地下3樓
停車位售價：平面車位115~150萬元 方位：坐南朝北
GPS座標：經度：120゜39′37〞緯度：24゜8′24〞
洽詢電話：(04)2376-3999
資料來源：長安建設
住宅要達到環保節能的要求，格局規劃是首要條件，基本的住宅格局，必須有良好的自然通風，形成空氣對流，即使沒有空調系統輔助，也能讓住宅具備自行呼吸的功能。其他節能設施與設備，則在加強格局規劃所無法達到的節能目標，例如增加自然採光、減少陽光直射、水資源循環使用、低成本替代性能源建立等，除了節省能源消耗，可讓居住空間更舒適。
節能住宅為達到節能的目的，必須採用較多特殊的建材、及特殊的工法，營建成本較一般住宅高，定價也較一般住宅高，因此節能住宅多出現於高價位區段，如7、8期重劃區、美術館與科博館特區等地，規劃坪數通常較一般住宅大。
節能住宅的規劃意義，在於減少能源損耗、為地球環境盡一分心力，而且規劃節能住宅的建商，必定連帶考量更多住宅使用的舒適性，讓住家空間更人性化，並顯示建商對產品規劃的用心程度，至於節能住宅是否每個月能節省多少水、電費用支出，對於買得起豪宅的客戶而言，應非考慮重點。
環境：
．7期新市政中心公園綠地僅市政綠園道、大都會歌劇院，但因應建築法規而預留的個別綠帶多
．7期生活採買可至黎明商圈、5期重劃區及家樂福文心店、愛買中港店
．7期新市政中心容積率高，因此幾乎全部是大樓，目前為止僅有1座透天別墅社區
．美術館特區綠地比例極高，包括美術館本身、美術園道、存中街園道等，是區段特色
．美術館特區有不少老舊透天別墅，屋齡都在20年以上，不少面臨園道的別墅，改裝為餐廳
交通：
．7期重劃區位於中港路與文心路交會處，是台中市交通核心點
．文心路未來有捷運綠線經過、中港路未來則有捷運藍線經過，並在中港路、文心路口交會、將設轉運站
．7期重劃區至中港交流道車程5分鐘以內
．美術館特區經五權西路接南屯交流道，車程8~10分鐘左右
學區：
．7期重劃區學區為明星學校惠文小學、惠文中學
．美術館特區學區包括大勇國小、崇倫國中及明星學校向上國中
