陳柏銓表示，林口重劃區店面價值支撐強勁，同時投資土地及店面有助於分散風險。蕭榕攝
【郭及天╱台北報導】看好建商前仆後繼進入林口開發，好的土地承接力道強勁，林口有好幾組專門鎖定土地的投資客。東森房屋林口店長陳柏銓表示，陳先生只鎖定面積較小的土地進行較保守的投資，是佷成功的操作，因為林口超過500坪的土地去化速度較緩慢，對於資金有限、集資型投資客來說，容易產生壓力。
遠雄集團等大型建商搶進開發，未來林口商業中樞將以文化二路、文化三路、仁愛路、中山路所圍繞的區塊，向外延伸500公尺擴散，加上遠東愛買、麥當勞和燦坤等大型賣場先後進駐，林口沒有大型土地讓更大型的量販店進駐，勢必造成店面價值的提高，而重劃區內擁有4個國小預定地，以首購族、年輕中產階級為主的新市鎮逐漸成型，陳先生在土地相對高點的位置，增加了店面投資，有助於分散土地投資風險。
由於重劃區人口激增，很多新建案的大樓店面都造成搶購，甚至建商保留不賣。這個區塊面臨30~40米主幹道的標準層店面行情約每坪35~40萬元，挑高6米店面行情約每坪50萬元，至於臨12米道路的標準層店面每坪約25萬元，雖然目前還有不少店面仍在招商階段，租金較混亂，但未來店面價值仍會持續上揚。
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