「山水原墅」位於早期的「水仙山莊」別墅社區內,周邊別墅社區屋齡超過30年,由於基地背倚蒼翠的大屯山系,環境寧靜,且鄰近新淡水、國華等多座高爾夫球場,以及紅樹林保育區、漁人碼頭與紅毛城等多處景觀名勝,休憩空間充足。
聯外道路以中正東路為主,往北可達淡水市區、三芝與金山等地,往南則可通往台北市區,但假日與上、下班期間車流量大,建議可走坪頂路或自強路避開車潮;搭車族可前往紅樹林捷運站,步行約8分鐘,但因回程為上坡路段,花費的時間較長。
該案基地面積2800坪,採人車分道規劃,由於山坡地高低落差較大,1樓中庭須由車道口走樓梯往上抵達,各棟外觀共有11種外飾設計,強調高級別墅的獨特感,基地採用別墅產品少見的「連續壁」結構,因此地下1樓的樓層較高,除了作停車空間外,夾層可規劃為家庭劇院或棋藝室等休憩空間。
高檔建材亦為重點訴求,除了附贈1套SPA泳池、烤箱等設施,且可依屋主需求量身定作尺寸外,窗戶採用鵝牌雙層氣密窗,且與中興保全合作,均有保全磁簧,大門為義大利進口,地坪為60×60公分的拋光石英磚,樓梯地板為大理石,全案已於2002年底完工。
總價:4700~6400萬元
坪數:地坪67~160坪;建坪155~400坪
戶數:14戶
電梯:無
類型:透天別墅
方位:各方位均有
樓層:地上4.5樓、地下1樓
停車位售價:地下室車庫停車,可停2~3輛車
洽詢電話:(02)2808-5558
資料來源:山水原墅
本案位於八勢路上,早期因山頂設有「新淡水高爾夫球場」,建商看中這些金字塔頂端的客層,推出不少用以休憩與招待客人的別墅案,但屋齡大多比較老舊;「山」案的環境不錯,交通也還算便利,且有捷運可訴求,加上為區內少數較新穎的別墅,具競爭優勢。
本案全區為獨棟或雙併別墅規劃,採光通風均佳,推薦A3戶,為雙併別墅,擁有較大的私人庭院,視野也不錯,可觀賞蒼翠山景與部分的淡水河景觀,建坪約170坪,總價5545萬元,每坪約32.5萬元,A13與A14戶因鄰近電塔,銷售抗性較大。