總督府NO.10 南崁商圈為鄰

出版時間 2007/05/12
客廳面寬至少4.2米,地板鋪設拋光石英磚,美觀大方。林鼎皓攝
客廳面寬至少4.2米,地板鋪設拋光石英磚,美觀大方。林鼎皓攝

「總督府NO.10」由城寶建設投資興建,該系列以別墅產品散見於桃園縣境;本案基地位於南崁路二段,屬乙工住宅,位上、下南崁交界,至桃園機場、桃園市區及中山高南崁交流道皆在10分鐘以內車程,台茂購物中心及南崁商圈更是近在咫尺;蘆興街與南崁路連接高鐵下方的快速道路未來貫通後,至高鐵桃園站也僅需10分鐘。

該案位於乙工用地,現場專案經理李澍邦指出,別墅產品訴求低總價,每建坪約9.8萬元起,加上緊鄰南崁路、南工路口,未來桃園市中正路將直線延伸至下南崁地區接南工路,相對於一般大樓產品,顯具競爭優勢,同時保值性較佳。
李澍邦表示,本案別墅社區採單一出入口,人車分道、地下室停車,空間可自行運用,規劃儲藏室或工作間;1樓客廳面寬約4.2米,縱深約10米,另設有陽台及後院。整層大主臥有別於一般別墅設於2樓,李澍邦說,除能享受部分4米挑高的空間外,父母平時也能經過小孩房,無形中增加親子互動。
衛浴設備方面,主臥衛浴面積達4坪以上,裝設一字形3門式乾濕分離淋浴間、觸控式降板按摩浴缸、溫泉機及紅外線烤箱和負離子空氣清靜機,打造五星級飯店的豪華享受。建物外觀採歐式風格設計,搭配社區日式中庭水景,預計今年10月完工。

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主臥空間約13坪,含小陽台及全套衛浴,另可規劃更衣間或書房。
餐廳牆面以黑玻璃裝飾,增加視覺延伸空間。

總價:688~1200萬元
坪數:地坪22~27坪 建坪68~92坪
戶數:240戶(含店面48戶,套房24戶)
類型:連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上3.5樓、地下1樓
停車位:前院停車,可停1~2輛車
方位:各方位均有
洽詢電話:(03)311-8730
資料來源:新世紀廣告

「總督府NO.10」位南崁路上,地段集高鐵、機場及中山高交流道3大交通要衝,為該案主要賣點,且距離台茂購物中心不到1公里,生活機能健全。該案屬大社區,且產品含套房、店面較為多樣,建議應留意交屋後安全管理問題;另乙工建地貸款成數較易受限,宜先確認自備預算是否充足。

黃美真北區房屋蘆竹分公司業務經理

本案別墅產品D11為5房標準戶,室內單層約13坪,客廳面寬約4.2米,深10米,3樓大主臥部分挑高4米,其中衛浴空間特別加大至4坪以上,裝設烤箱及降板按摩浴缸,建材高檔,主臥並有小陽台,落地窗兩側可供為隱藏式衣櫥使用。頂樓採斜式屋頂及多功能陽台,空間可自由發揮創意。

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