根據《住展雜誌》統計2005年台北縣329檔期推案量只有198億元，去年同期衝高到300億元，今年即使扣除推案量達200億元的淡水推案「環遊郡」，總推案量仍高達700億元，其中去年房市表現亮眼的板橋市，今年建商更是集中火力推案，總推案量近200億元，總戶數超過1000戶。
住商不動產總經理林倩認為，年底政經不確定因素，迫使建商避開下半年，集中在上半年329檔期一次推出，可視為明年房市的前哨戰，若銷售狀況順利，都會區房價仍有機會向上攀升，若銷售狀況不好，加上前2、3年預售案都到了交屋階段，餘屋問題將衝擊整體房市，尤其是台北縣餘屋量較大的區域，影響更大。
雖然台北縣房價所得比遠較台北市低，迫使一些首購族群往台北縣購屋，但林倩認為，這些族群購屋區段仍侷限於板橋、中和、永和、新店等地，生活機能與交通佳的區域，才有機會受到青睞。
其他推案量大的區域，如林口、三峽、淡水等地，推案量雖大，但都有餘屋問題，最好避免房價創新高的個案，且仍須考量生活機能等基本條件。
北縣329檔期中，以板橋市產品最為多元，從套房、2~4房到豪宅產品應有盡有，淡水則有透天別墅、首購、換屋產品，而林口則以遠雄建設「U未來」為當地指標案，也是以首購、換屋產品為主。
北縣爆量900億
「東方明珠」位於台北縣板橋市新板特區內，基地正對台北縣政府，由麗寶建設投資興建，規劃90~190坪豪宅產品。新板特區擁有高鐵、台鐵、捷運板南線與環狀線4鐵共構系統，及中長程客運、短程客運站等交通優勢，成為淡水河西岸交通樞紐。
全棟BOX箱型柱SRC結構及新日鐵VEM黏彈性阻尼器制震系統，可耐6級地震，社區1樓為挑高7.2米的雙門廳規劃，區隔住家及商場的進出動線，3樓規劃生態園區，4樓規劃6星級飯店VIP俱樂部，擁有四季溫水泳池。預計2010年完工。
單價：每坪39~49萬元
坪數：90~190坪
戶數：95戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：平面車位180~240萬元
GPS座標：經度：121°27'55.8〞 緯度：25°0'42〞
方位：南北向
洽詢電話：(02)2957-5788
資料來源：霞飛廣告
遠雄建設於台北縣林口新市鎮的仁愛路、文化三路口，進行上萬坪基地的造鎮計劃，現在已推出未來城第6期「U未來」，該低密度重劃區預定有32座公園，周邊有11座高爾夫球場，綠地面積廣大。
聯外交通有林口交流道通往台北市區及桃園機場，未來捷運機場線也將在八德路設捷運站，社區有接駁巴士；社區2樓的星河會館，提供泳池、健身房、溫泉區及電影院等休閒設施，強調數位光纖家庭，可遠端監控家電、瓦斯，建立遠距健康照護示範社區，照顧居民的健康狀況，預計明年9月交屋。
單價：每坪16.5~17.5萬元
坪數：29~60坪
戶數：679戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上19樓、地下5樓
停車位售價：平面車位100萬元
GPS座標：經度：121°22'23.9〞 緯度：25°4'42〞
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(02)2608-1188
資料來源：遠雄房屋
「尚海」坐落在台北縣淡水鎮中正東路、登輝大道口的，由麗寶建設所投資興建，訴求紅樹林河景的世界級景觀、溫泉以及養生概念住宅，距離捷運紅樹林站約500公尺，鄰近的捷運竹圍站旁有馬偕醫院及家樂福量販店，滿足生活採買。
基地後方為自來水源保護地，依山傍水；基地面積4128坪，面寬150米，為捷運紅樹林站周圍最大也最寬的基地，休閒設施有游泳池、健身房、咖啡廳及多功能球場，規劃25~65坪，共493戶，面海戶每坪33~40萬元，非面海戶每坪26~32萬元。
單價：每坪26~40萬元
坪數：26~40坪
戶數：493戶
類型：大樓
樓層：地上21樓、地下4樓
公設比：30%
停車位售價：平面車位90~130萬元
GPS座標：經度：121°27'29.7〞 緯度：25°9'30.4〞
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(02)8809-1577
資料來源：海悅廣告
板橋從2006年高鐵通車後，話題不斷，又屬於台北縣行政中心，加上新推案廣告與名人代言頻頻曝光，自然吸引大家的目光，尤其農曆年後豪宅案「橋峰」推出，對於周邊房價更有激勵效果，不斷挑戰一般民眾對於房價的認知，中古屋價格也向上攀升，對於預售屋價格就有支撐，後市仍然看好。
林口房市未來還是會持續熱絡，雖然現階段推案量大，不過林口有林口工業區，工作機會多，自然會吸引外來人口，往林口移動，近幾年林口人口都呈現正成長，對於住的需求強烈，加上林口聯外交通問題也逐漸改善，還有捷運機場線通過，未來房價有潛力。
淡水近幾年推案量大，主要受到捷運和淡水新市鎮帶動，加上和台北市相比的低房價，的確是有吸引力，但淡水鎮除了捷運周邊外，基礎建設較為缺乏，若要考慮投資置產，以投資捷運沿線，交通便利的地區為首選。
【連珠君╱台北報導】2006年台北縣在大型重劃區如三峽北大特區、淡海新市鎮及林口新市鎮大舉推案下，建照、使照核發戶數均為全台第1，顯示建商對台北縣房市相當有信心，預售案買氣旺，中古屋市場也熱烘烘，去年建物買賣件數也是全台第1。房產專家指出，今年北縣房市仍然呈現量增價穩的狀態，至於房價則視區域及個案表現而定。
大台北房市從SARS過後開始轉紅，2004年住宅建照核發戶是去年的3倍，隨著台北市房價狂漲，購屋人開始往台北縣移動，造成北縣房市買氣劇增，建商推案也不手軟。
包括捷運沿線小坪數住宅、三峽北大特區、淡海新市鎮及林口新市鎮等重劃區大案釋出，2006年住宅建照核發戶數較前1年成長約3倍。
信義房屋代銷事業部執行協理呂信銓指出，多項數據都顯示今年上半年台北縣房市可望延續去年熱度，但台北縣預售量多集中在重劃區，未來須留意供給過大的問題，因為餘屋量過高，在生活機能來不及成型下，房價支撐力道將轉弱。除了新板特區外，各鄉鎮市房價上漲力道仍有一定壓力，若過度飆漲，購屋人不妨轉向鄰近房價較低區段購屋，以免成為最後1隻老鼠。
預售推案集中重劃區
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