楠梓區若以台鐵鐵路來劃分的話，東邊以楠梓行政中心與楠梓車站前商圈為重心，西邊則是楠梓加工出口區與右昌地區為重心，右昌的地理位置南接左營區，東鄰楠梓加工出口區，北邊則是隔著後勁溪與高雄大學相望，其中以莒光國小與軍校路一帶開發已久，商家林立，有相當完善的生活機能。
「氧樂多」新成屋案專案經理王大正指出，右昌地區距離美術館一帶行車約10分鐘，雖市區稍遠但可接受，未來加昌路上有紅線捷運R19站與綠線捷運G18站，可補足現有大眾運輸不便的缺點，而且公園綠地規劃多，人口密度不高。
此區還有就醫便利的優點，軍校路上有國軍左營醫院跟零星診所，右昌地區學區設置完善，包括右昌國中、加昌國中、莒光國小、右昌國小、加昌國小等明星學區，再加上房價穩定波動不大，是首購族或是鄉鎮居民入遷市區的不錯選擇。
住商不動產高雄右昌加盟店長程建融表示，該區段以中古透天厝與公寓為主，透天厝多為2樓半，地坪約20坪，規劃4房，但無車庫，屋齡30年上下透天厝，總價約150~200萬元，須注意屋況，有裝修過的屋子，總價多60~100萬元，端看裝潢的內容。
屋齡15年上下透天厝，總價300~400萬元，屋齡較新約5~6年上下透天別墅，總價約600~800萬元。要特別注意的是，屋齡15~30年透天屋位置多在巷弄中，停車不易。
公寓多為5樓高，屋齡25年的老公寓，主力坪數為20~25坪，3房格局，依照樓層不同而有所價差，1樓住家公寓，每坪行情7~7.5萬元，2~3樓每坪約5~5.5萬元，4~5樓每坪約4~4.5萬元，屋況須注意有無頂樓漏水的情況。
電梯華廈屋齡多為10~15年，地上7樓，每坪行情5~6萬元，通常總價內會包含車位，但此類社區多無配置管理員，相對管理費也較為便宜約500元，屋齡5~6年內的中古大樓，每坪行情6~6.5 萬元，大樓新成屋每坪7.8~8.8萬元。
右昌地區雖然生活機能成熟，但莒光國小一帶，因為開發較早，道路系統較為狹窄，加上人口密集商家密度高，來往車流量多，停車位難找，建議購屋時連同車位一併購買。
營業時間：上午3:00 ~下午2:30
電話：軍校路997號
位於軍校路與加昌路口的阿賢鮮魚湯營業近10年，在當地頗有名氣，老闆林茂宗固定每天凌晨前往魚市場挑選現捕鱸魚。林老闆透露挑選鱸魚，最好挑選10斤重的魚，這樣大小的魚，肉質吃起來軟硬適中，最適合煮魚湯了。
鱸魚內臟湯是店內最暢銷的產品，售價100元，每天提供約20份，早上不到8、9點就有可能吃不到了，第2、3名分別是下巴湯、魚頭湯，售價均為70元；魚肉湯售價50元，香菇肉燥飯小碗20元、大碗30元。
「楠加州」新成屋案位惠民路與藍昌路口，社區緊鄰後勁溪及帶狀萬坪公園，一旁為商家林立的德賢路商圈，小環境商業機能發達，走藍昌路往北可達高雄大學、梓官鄉，往南走後昌路可接左營翠華路，交通便利性尚可。
基地面積1400坪，地上15樓，地下2樓，每坪開價9萬元，規劃2~4房，2房24~25坪，3房36~37坪，4房45~52坪，共有314戶，公設比28%，停車位共239個，平面車位開價70萬元，機械車位開價40萬元，可立即交屋。
單價：每坪開價9萬元
坪數：24~52坪
戶數：314戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位70萬元、機械車位40萬元
方位：坐南朝北
洽詢電話：(07)365-7888
資料來源：城揚建設
新成屋案「真鑽金礦」位於東昌街、藍昌路口，近德民路、後昌路商圈，附近有德民黃昏市場、全聯福利中心、燦坤等賣場，已接近楠梓右昌地區商業中心，交通流量不小，生活機能便利，往北走藍昌路，約3分鐘車程可達高雄大學，往南接後昌路約15分鐘車程，可達台鐵左營站。
基地位於東昌街上，可自住或開店做生意，全區共6戶均為4樓高，坐東北朝西南的連棟透天店面，地坪34~60坪，建坪85~130坪，總價開價1260~1900萬元，全案已可交屋。
總價：1260~1900萬元
戶數：6戶
坪數：地坪34~60坪、建坪85~130坪
類型：連棟透天店面
電梯：無
樓層：地上4樓
停車位：門口可停車
方位：坐東北朝西南
洽詢電話：(07)360-1877
資料來源：慶大建設
中古透天別墅「巴黎大街」正對12米南昌街，沿著東昌街即可到藍昌路，連接德民路商圈，商圈上燦坤3C、屈臣氏、德民黃昏市場等商家林立，小環境商業機能發達，生活便利性佳，學區選擇性多，有右昌國小、加昌國小、莒光國小、加昌國中等學校，尤其以加昌國中更是楠梓地區知名的明星國中。
「巴黎大街」屋齡約11年，為5樓半坐北朝南的連棟透天別墅，地坪24.3坪，建坪69.9坪，面寬6米，開價760萬元，門口騎樓可停2部車，內有裝潢。
總價：760萬元
坪數：地坪24.3坪、建坪69.44坪
屋齡：11年
格局：5房2廳5衛
類型：透天別墅
樓層：1~5樓/5樓
停車位：門口可停2部車
方位：坐北朝南
洽詢電話：(07)360-2277
資料來源：住商不動產高雄右昌加盟店
「氧樂多」新成屋案，基地面積394坪，位於加昌路千坪碉堡公園正後方，距捷運綠線G18站不到300公尺，距捷運紅線R19站1140公尺，步行10分鐘可到，近後昌路，附近學區選擇多，有右昌國小、加昌國小、莒光國小，加昌國中距離稍遠，步行需要10分鐘。
該案規劃地上15樓、地下2樓，以2~3房為主，2房20~26坪，總價188萬元起，3房28~40坪，總價248萬元起，停車位共有83個，平面車位開價60~70萬元，機械車位開價40~50萬元，全案已可交屋。
單價：每坪8.5~9萬元
坪數：20~40坪
戶數：160戶
類型：大樓
公設比：26%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位60~70萬元、機械車位45~50萬元
方位：坐南朝北
洽詢電話：(07)364-7588
資料來源：城揚建設
「花園輕井澤」為友友建設第48期建案，位於高雄縣楠梓區右昌加宏路、壽民路口，基地緊鄰萬坪的帶狀公園，提供居民足夠的休憩空間，地處莒光、德昌及後勁等3個商圈的中間地帶，均車程5分鐘可及，捷運紅線在加昌路上設楠梓加工區站（R19），步行約15分鐘，預計在今年底完工。
該案以2~3房為主，單純住家無店面規劃，訴求首購族，高樓層視野景觀佳，可遠眺軍港或高雄市區，休閒設施有健身房、閱讀室等，開價245萬元起，全案已完工，可立即交屋。
單價：每坪9~14萬元
坪數：24~45坪
戶數：202戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位75萬元、機械車位45萬元
方位：坐東南朝西北
洽詢電話：(07)362-0646
資料來源：友友建設
右昌生活機能便利，加上房價波動不大，適合首購族或北高雄縣想遷入高雄市的族群；學區優良也是一大優點，像是右昌國中升學率不錯，是楠梓地區的明星國中，也吸引不少橋頭、梓官鄉居民，前來右昌置產，遷入戶籍以取得就讀資格。
右昌道路規劃比楠梓行政中心周圍整齊，馬路面寬大，停車容易，加上捷運紅綠線在加昌路交會，未來交通便利性可預期。
我就住在右昌裕昌街，住了10多年，很習慣這裡的居住環境，因為這邊菜市場、量販店、診所、麥當勞什麼都有，相當便利，買東西不用跑很遠，進市區也很方便。
此外，這裡距離高鐵左營站也才10分鐘左右的車程，但不像市區在上下班時間容易塞車，而且捷運也快通車了，預計以後這裡會更加的繁榮熱鬧。
※環境
◎後昌路商圈發展已久，兼具銀行、醫院、學校等機能，店家林立、商業機能發達
◎後勁溪支流已規劃成帶狀萬坪公園，綠帶分布後勁溪與左楠路之間，綿延3、4公里長
◎東鄰楠梓加工出口區，出口區已有不少電子科技廠商如威盛、日月光進駐
※交通
◎加昌路往東開車直走7分鐘可至楠梓交流道
◎加昌路為捷運紅、綠線交會點，有捷運綠線G18站與捷運紅線R19站
※學區
◎後昌路860號附近有莒光國小
◎加昌路、後昌路口有右昌國小
◎加昌國中、國小於壽民路、樂群路口
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