信義房價指數上揚 上季房價 北中南全都漲

根據「信義房價指數」顯示，2006年第4季全台房價總指數101.85點，較第3季微幅成長0.62%，與2005年同期比較，則成長0.99%，顯示全台房市仍穩步走揚。其中大台北地區表現仍熱絡，而台中和高雄則是單季成長幅度最大的地區，房市明顯復甦，信義房屋企研室協理張欣民認為，第1季因為2月工作天數少，預估整體房市仍維持高檔震盪。
張欣民指出，第4季屬房市傳統旺季，加上國內股市表現亮眼，刺激房市同步向上，而去年第3季政局較不穩定，遞延買氣在第4季爆發，第4季成交件數呈現每月增長。據統計，2006年第4季成交件數較第3季增加13.2%，房屋買賣成交總金額也較第3季大幅成長4成以上，顯示買氣確實全面回升。

除北中南都會區明顯成長外，桃竹表現也很亮眼，北區房屋首席總經理彭培業指出，桃園幾個地區的交易量都明顯增溫，其中以桃園中正特區的平均交易速度最快，南桃園楊梅地區也因廣達電子進駐，過去1年業績翻轉1倍，而傳統的新竹8大學區與高鐵六家站附近的竹北地區，交易數量都呈現成長。
中信房屋副總劉天仁表示，就中信房屋成交資料統計，去年12月是2006年表現最好的月份，買氣延續至今年1月，成交數量與總金額比12月更好，顯示買方雖覺得房價高漲，還是願意下手購買，預計第1季整體房市仍維持高檔盤整，第2季房市可受惠329檔期，與投資客礙於明年將課徵交易所得稅，對於價格不再那麼堅持的帶動下，出現今年房市的最高峰。
住商不動產總經理林倩認為，2007年將是推案量最大的一年，除第4季因為總統大選等不確定因素，預期房市表現將較保守外，其餘3季將會持續量增。