亞東醫院站位於台北縣板橋市南雅南路二段，是捷運板土線板橋地區的最後1站，是板橋市房價較低的區域，租金相對便宜，而捷運站交通便利的優勢，使有些礙於預算、負擔不起板橋其他區域高租金的客源，逐捷運而居，加上捷運站附近就有亞東醫院和亞東技術學院，承租方來源充足，學生寒暑假常留在學校打工，或擔心開學租不到房子，寒暑假就繼續在這裡租房子，吸引不少有意當房東的人沿著捷運找物件。
除亞東醫院、亞東技術學院外，捷運站周邊更有面積廣大的高爾夫球場、遠東紡織公司，住家多集中於捷運站以南的南雅南路二段、四川路二段內，機能條件齊備，較受房客喜愛，該區以屋齡約25~30年舊公寓為主力產品。
住商不動產板橋亞東捷運加盟店經理林淑容說，舊公寓隔分租套房投資報酬率較好，28~30坪舊公寓可隔5間套房，1間租金約0.6萬~0.8萬元，愈靠近捷運站租金愈高，學生或上班族可負擔的租金相差不大，房價以每坪16萬元計算，房屋總價約448萬~480萬元，家具、家電、隔間成本約92萬~125萬元，在滿租的情況下，以年租金除以投資總額的一般投資報酬率算法來看，投資報酬率約7~8%左右。
林淑容表示，此區租金行情高低除與地點、屋況有關以外，大致是依室內的房間數增加或減少，套房每月租金約1萬元上下，2房每月租金約1.3萬~1.4萬元，3房每月租金約1.5萬元以上，和一般租金依坪數增減較不同。
信義房屋板橋亞東店專案經理江俊賢表示，亞東醫院捷運站周邊獨立套房的大樓原本就不多，物件相對稀少，「四川大樓」、「鴻龍社區」有獨立套房，主要坪數約12~15坪，「鴻龍社區」屋齡約6~7年，比「四川大樓」輕，「四川大樓」約15年。
獨立套房最小坪數每月租金約0.8萬元，一般行情以每月1萬元左右最為常見，從投資報酬率來看，房價每坪約18萬~20萬元，8~18坪總價約160萬~324萬元，納入家具、家電成本，投資總額173萬~351萬元，投資報酬率4~6%。醫生等醫護人員較要求品質，通常不和其他人分租套房，常指定有管理的大樓。
總價：480萬元
坪數：26.54坪
屋齡：25.7年
格局：3房2廳1衛
所在樓層：2樓/5樓
電話：（02）8967-1188
資料來源：信義房屋板橋亞東店
總價：245萬元
坪數：12.53坪
屋齡：15年
格局：1房1廳1衛
所在樓層：15樓/15樓
電話：（02）8967-1188
資料來源：信義房屋板橋亞東店
總價：628萬元
坪數：33.79坪
屋齡：20.2年
格局：3房2廳2衛
所在樓層：5樓/5樓
電話：（02）8967-1188
資料來源：信義房屋板橋亞東店
總價：570萬元
坪數：25.35坪
屋齡：9年
格局：3房2廳2衛
所在樓層：10樓/15樓
電話：（02）8967-8989
資料來源：住商不動產板橋亞東捷運加盟店
總價：370萬元
坪數：21.57坪
屋齡：27.8年
格局：3房1廳1衛
所在樓層：5樓/5樓
電話：（02）8967-1188
資料來源：信義房屋板橋亞東店
