漢口路三段商業色彩較漢口路四段濃厚，雖然隔大雅路的賴厝學區，是台中市北區指名度高的明星學區，以純住宅環境取勝，但位漢口路三段的中華學區，則有較濃厚的商業色彩，不少大樓多為住商混合大樓、商辦大樓。
太原路、漢口路各類店面業種豐富、空置率低，生活機能則相對完善許多，大雅路、華美街可向北聯結文心路、向南聯結忠明路等東西向主幹道，大樓房價每坪約9萬~10萬元，較賴厝學區每坪略低1萬元。
有巢氏房屋台中北區加盟店副理黃兆祥表示，中華學區大樓密度高，人口密度也高，但華廈、別墅產品轉手率低，屋主拿出來賣的也不多，待售流通房屋數量相對有限，學區與重慶、立人、賴厝等國小均有重疊，因此在此購屋客，除了長期定居於此的換屋客源外，在本區就業上班的人也有不少會在此購屋。
屋齡10年內大樓產品，每坪約8萬~9萬元，新成屋大樓如「齊家臻第」成交價每坪約11萬~12萬元，國泰建設日前推出大樓新案「國泰雅苑」，每坪開價12萬元，採不二價銷售。
公寓產品以管理較佳的「三木翰林苑」、客廳面積較大的「國泰明園」較具知名度外，平均房價每坪約8萬元，其餘每坪則約7萬元。黃兆祥，台中公寓樓層愈高，單價愈低，因此頂樓加蓋、使用面積較大的公寓，換算單價更低。
至於別墅，以屋齡約20年、地坪25~28坪透天為主力，總價約700萬元，不過這種條件舊別墅外觀、內裝全部翻新，售價800萬~1000萬元，成為不少投資客操作套利產品。屋齡3年左右透天總價可達1000萬~1200萬元，不過近來透天新推案地坪均較小，約22坪左右，總價也相對較低，僅700萬~900萬元。
西屯區：何福里(第1、2、4~9鄰)
北區：長青里(第9~12鄰) 明德里(全里) 明新里(全里)
資料來源：中華國小
「皇家別墅」前臨12米文昌東四街，位青島路及天津路間，近曉明女中、五權國中，周邊生活機能完善，亦接近太原路綠園道，社區規劃擁有5米面寬的14戶透天別墅單純社區，為泉宇建設投資興建。縱深10.5米，棟距6米，１樓車庫可停2輛車，管理費每月每坪40元，5房2廳中，有3房為套房。現況為空屋，屋主開價由1068萬元降為998萬元。
總價：998萬元
屋齡：2.5年
類型：透天別墅
坪數：地坪22.5坪、建坪59.3坪
方位：坐北朝南
格局：5房2廳4衛
所在樓層：地上4.5樓
停車位：含2平面車位
洽詢電話：(04)2205-8877
資料來源：有巢氏房屋台中北區加盟店
「冠宇尊爵」位漢口南二街，為全新完工4戶小型社區，周邊住宅氣息濃厚，近中華國小，步行1分鐘可到，亦接近太原路綠園道及漢口路商圈。穿過大雅路可達曉明女中，生活機能完善。
1樓客餐廳規劃，2樓為主臥，3、4樓各為2間套房，適合成員較多的家庭購買，各戶面寬4.9米，前院可停2輛車。
總價：1880萬元
屋齡：新成屋
類型：透天別墅
坪數：地坪38坪、建坪102坪
方位：坐北朝南
格局：5房3廳5衛
所在樓層：地上4樓
停車位：前院停車
洽詢電話：(04)2301-2900
資料來源：信義房屋西區美村店
中華學區購屋客大致可分為首購、換屋和置產3類，三者各佔約1/3。房價偏低是吸引年輕首購客的主要原因，換屋客多為區域客，因空間需求不足，小換大的換屋客，區外客移入比率並不高；置產型買方多選擇透天別墅產品，不乏1組買方同時買下好幾戶透天，給下一代，甚至選擇空置，著眼保值或增值。
雖然中華學區居住環境不比周邊其他明星學區，如立人、賴厝等，不過新舊住宅大樓夾雜，多為住商混合規劃，街道路幅較窄，太原路住宅寧靜性佳，又臨綠帶，指名度高。老社區、麻園頭溪傳統市場周邊，是生活機能最完善區塊，不過，相較下較為吵雜、髒亂。
