新興國小學區內可分2大商圈，一是五福路以南「新崛江商圈」，一是五福路以北的「原宿廣場」，為延續大統百貨人氣而生的區塊。前者以南台灣西門町的姿態，以流行青年服飾維持商場人氣，後者因大統遭受祝融之災，沈寂10年而沒落，不過隨著大統百貨今年初重新營業，商業氣息開始回溫，不過同樣青少年為主要客群。
太平洋房屋中正首府店店經理王文夏表示，就生活機能來說，因為逛街人潮多，而衍生出周邊各式各樣的店舖，此外，青年路上的「國民市場」為傳統市場，可以滿足居民購買生鮮魚肉的需求。就交通部分，貫穿中山路的捷運紅線，在與五福路交接處有出口，名為R9中央公園站，加上教育從國小到高中皆有，因此食衣住行育樂6項機能全部齊備。
但商業氣息過濃其實反而不利於此區房市，信義房屋文化店主任江碧瑜說：「老一輩比較喜歡透天店面兼住家，但現在年輕一輩喜歡『住商分離』，尤其喜歡在學校、公園綠地周邊的純住宅透天。」
江碧瑜表示，此區的透天店面，地坪若在20坪以內，總價約1000~1200萬元，至於純透天住家，較推薦鄰近忠孝公園、德智街一帶的產品，總價約600萬元上下。此外，仁愛二街、民享街都是10米巷道，進出便利，且街道整齊，清一色都是透天住家，也是不錯的選擇。
相較之下，大樓產品交易較不熱絡，因為屋齡10年以內的大樓不多，江碧瑜表示，屋齡20年以上大樓每坪成交價約4.5萬元，可能與該區老舊公寓的單價相差無幾，至於屋齡7年以內的大樓，像是「京城新田」、「京城雅典」則仍有每坪9~10萬元的身價，總價約400~500萬元。
仁聲里、正氣里、永寧里、玉衡里、振成里、振華里、浩然里、華聲里、德政里、蕉園里、德生里(2-4、7-18鄰)
資料來源：高雄市教育局網站
本案位民生路與中山路圓環、市中心精華地段，樓高41層，鋼骨結構，採飯店式管理，為知名度高的豪宅產品。位於主要幹道，交通四通八達，餐飲主要依賴中山路與六合路商圈。為邊間，採光視野佳，屋主重新裝潢，風格簡約幽雅。
總價：1580萬元
坪數：76.42坪
屋齡：5.1年
格局：2房2廳2衛
類型：大樓
樓層：18樓/41樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
電話：(07)225-2299
資料來源：信義房屋文化店
本案位新田路上，由京城建設規劃建造，屋齡10年，新田路上以自建華廈與透天為主，鮮少知名建商所蓋大樓。新田路可通往漢神百貨，沿路有不少服飾、餐飲店家，滿足生活機能，為高雄南區的精華地段。屋主自行裝潢，屋況不錯。
總價：980萬元
坪數：65.41坪
屋齡：約10.8年
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
樓層：7樓/14樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐北朝南
電話：(07)225-2299
資料來源：信義房屋文化店
本案位於達仁街，接近高雄市主要幹道中正三路，交通動線便利，有捷運O6信義國小站，至文化中心與忠孝公園車程約5分鐘。為獨棟雙併大樓，總共26戶，戶數單純，周邊停車不易，本案附有1個坡道機械停車位，每月管理費2810元。
總價：586萬元
坪數：49.59坪
屋齡：約6年
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
樓層：5樓/14樓
停車位：內含1個坡道機械式車位
方位：坐東朝西
電話：(07)222-6355
資料來源：太平洋房屋中正首府店
新興國小學區因為商圈發展得早，沒有空地，已很久沒有新推案。就中古房市交易量來說，透天厝與大樓的成交比例約是7：3，由此可以看出透天厝較大樓來得熱門的現象，主要是因為透天住宅或店面產權單一、土地持分多，屋主取得之後方便改建翻新。
若是換屋族建議可以往民享街一帶尋覓，民享街寬10~12米，全部都是透天產品，地坪25坪的透天住宅總價約600~700萬元。街道整齊漂亮，步行到大統一帶的商圈僅需5~10分鐘，又沒有商業氣息過重的缺點。
喜歡住電梯大樓的民眾，最好選擇屋齡10年以內、管理較佳的大樓。15年以上舊大樓大多是住辦混合，多少沾染商業氣息，出入複雜，較不適合一般單純家庭。
