埔頂重劃區內的埔頂公園，面積廣達2.5萬坪，是休閒運動的好去處。資料照片
【祝秀薇╱台北報導】大桃園地區600萬以下的首購別墅可分2區，一是桃園市、八德、蘆竹等地，要從中古別墅下手；其他鄉鎮市可買到預售或新成屋產品。專家建議，可優先挑選近交流道、生活機能便利的區域，如大溪、楊梅等。
東森房屋桃園經國店店長巫輝煌提醒，首購族自備款較少，買屋時要注意土地使用分區為何，因桃園多工業用地，工業住宅無法適用政府的優惠房貸。
桃園市區600萬左右的中古別墅釋出量不多，建坪約50~70坪，屋齡約10~15年，較老舊，要注意漏水修繕工程。八德市總價500~600萬的中古別墅，新興路、廣福路等物件較多。八德距大湳交流道約15分鐘車程，大潤發10分鐘車程，生活採買尚可，但區內工廠較多。
其他鄉鎮市則以近交流道為首選，如大溪鎮「埔頂重劃區」。中信房屋八德介壽店店長蕭輔國表示，埔頂重劃區內規劃極佳，棋盤式道路，設有公園、泳池、學校，距大溪交流道約7分鐘車程，開車12分鐘可達大潤發賣場，生活採買相對便利。屋齡3年內的別墅，約500~600萬元就可買到。
楊梅最佳地段則在距交流道5分鐘車程內的區段，遠東愛買、麥當勞等店家林立，生活機能佳，學校也近。北區房屋楊梅店店長彭源友表示，屋齡10年內中古別墅400~600萬元；新案則以「城寶蘋果村」案量30億最大，為工業住宅，共526戶透天產品，總價470~740萬元。
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