創立於民國前的國北教大實小，百年歷史純樸校風，加上每年級僅6班，有良好教學品質及師生互動，吸引不少望子成龍的父母在此買屋設籍。信義房屋和平店專案經理謝佳哲表示，該校周圍生活機能充足，有捷運木柵線科技大樓站，和平、敦親、龍生、瑞安及大安森林公園，金石堂書店、台北市立圖書館及安東市場，西側建國高架道路可往水源快速道路。
南側龍淵里有和平東路二段76~96巷及復興南路二段340巷弄門牌，北側龍生里有和平東路二段巷弄、復興南路二段210巷及瑞安街135巷；謝佳哲表示，周圍多公寓產品，屋齡至少25~35年，每坪維持33~36萬元，30坪公寓總價維持1000~1200萬元，當地單純住家環境及里民意識高，吸引不少換屋族前往。
永慶房屋和平店經理李漢郎建議，預算有限且想設籍於該學區的購屋族，不妨考慮套房，例如屋齡約25年的「東翰大廈」，每戶坪數規劃約15坪，總價500~600萬元，較適合首購族群。
該區大樓多集中在和平東路二段臨路第1排，如「台北大廈」、「翰笙大廈」及「翰人大廈」，不少為住辦混合大樓，1樓店家多為金融機構或診所，2樓以上有公司行號及住家；李漢郎建議，購屋族可前往詢問鄰居，瞭解大樓管委會維護品質。
行政區 學區範圍里別
大安區 龍淵里、龍生里1~13鄰
資料來源：台北市教育局網站
「翰人大廈」位和平東路二段101號，近安東市場、大安森林公園及台北市立圖書館，步行至捷運科技大樓站約8分鐘。
該大樓1樓有高爾夫球具店及理髮廳，2樓以上共33戶住家。本物件位5樓，3面採光提供室內充足日照。該案管理費每月2000元，24小時有警衛駐守，管理嚴格。
總價：1880萬元
坪數：39.51坪
格局：4房2廳2衛
屋齡：約21年
停車位：無
樓層：5樓/12樓
類型：大樓
方位：坐西朝東
電話：(02)2707-5522
資料來源：信義房屋和平店
「和平東路公寓」位和平東路二段76巷23弄，緊鄰國北教大實小、龍門國中及安東市場，步行至大安森林公園約3~5分鐘。
該公寓屋齡約31年，待售物件位1樓，格局方正，規劃3房2廳2衛。龍門國中地下停車場每月租金約3500元，當地里民優惠價每月2850元。
總價：1880萬元
坪數：33.97坪
格局：3房2廳2衛
屋齡：約31年
停車位：無
樓層：1樓/4樓
類型：公寓
方位：坐南朝北
電話：(02)2707-5522
資料來源：信義房屋和平店
「辛亥路公寓」位在辛亥路二段215號，正對台大校園，有敦親及和平公園，休憩空間充足，西側有台北市南區憲兵隊，周圍治安良好，辛亥路二段往西可接建國高架道路往水源快速道路，交通便利。
該公寓為地上5樓，待售物件位4樓，格局方正，規劃4房2廳2衛，屋齡約35年，單價約36.7萬元。
總價：1350萬元
坪數：36.77坪
格局：4房2廳2衛
屋齡：約35年
停車位：無
樓層：4樓/5樓
類型：公寓
方位：坐北朝南
電話：(02)2754-6668
資料來源：永慶房屋和平店
歷史悠久加上教學品質劃一的國北教大實小，周圍多單純住家，加上豐沛生活機能，吸引不少想設籍在國北教大實小的換屋族群；建議購屋族可考慮和平東路二段175巷及復興南路二段210巷的「台銀華廈」社區，此華廈單價維持43~44萬元，地上7樓、地下1樓，1、2期坪數分別為40~50坪及35~45坪，公設比各約15~17%及20%，50坪總價約2000萬元。
預算約1000萬元的購屋族，不妨選擇該區30年以上公寓產品，但需留意主結構體是否有921裂痕及樓梯鋼筋外露狀況；另外管線老舊將影響用水品質，最好重新置換新水路管線。
