昨日國產局北區處標地大放異彩，聯勤信義土地每坪285萬元，創有史來住宅土地新高價。高雄市沈寂已久的鹽埕區，昨一筆交通部鐵路局位於鹽埕區大安街的標地共有20人熱烈搶標，知名建商幾乎到齊，最後由居富開發得標，每坪決標價約15.18萬元，高出底價4成。
據房產業者評估，該區段土地已許久沒有成交行情傳出，昨天得標價尚在區域行情內。該筆土地屬第4種住宅區，鄰近五福四路及愛河，屬於新興區及鹽埕區的交界處，地形方正，條件甚佳，總坪數1225坪，總底價約1.3億元，單價約10.9萬元，基地旁有1座小公園。
居富開發董事長黃清源表示，該地緊臨公園、靠近壽山公園入口，適合住家及休閒運動之用。
未來居富將規劃為透天別墅，約可容納45戶，預估每戶總價將落在800~900萬元。
居富開發為高雄老品牌建商，近期較受矚目的推案為「人本自然」，位鼓山區美術館內，標榜為區域內第1棟「綠建築」住宅，強調較一般住宅省電、省水及省能，近期已通過內政部審查，獲頒「綠建築標章」。
鹽埕區為高雄早期市政中心，隨著市府遷移而逐漸落沒，近年來因為捷運橘線進駐，加上愛河畔河岸公園等公共設施的整理，房屋市場逐漸恢復生機。
昨日之所以出現搶標熱潮，永信建設發言人顧岳軍認為，是因為地點漂亮加上鹽埕區許久沒有推案，產品規劃難度也不高，吸引建商標地。只是鹽埕區人口逐漸流失，居民多屬中老年人，若要符合其購屋需求，適合規劃透天店面。
永信建設也曾在2004年8月間，標得1筆鹽埕區土地合建案開標，面積約1196坪，屬商3用地，近高雄港牌樓，是台糖公司在鹽埕區第1宗土地合作興建房屋招標案。當時曾吸引12家建商進行評估，最後僅永信建設1家投標，得標價約2億元，每坪約18萬元。
顧岳軍表示，這塊地已規劃為270戶的觀海住宅大樓，目前已動工，預計今年7月以結構中進場銷售，每坪約13萬元。這棟大樓6樓以上可看到海景，居住品質佳加上競爭對手少，預料銷售應順暢。
