根據營建署公布的2005年建照及使照核發統計顯示，去年核發建照樓地板面積創8年來新高，使照核發數量也連續4年正成長。值得注意的是，代表潛在供給的建照核發面積中，店面（包含店舖住宅）年增率25.2%，高於住宅的負6.6%；代表實質供給的使照核發面積，店面年增率24.8%，高於住宅的13.4%。
近來隨著低利和通膨的經濟環境，不少熱錢流入具有高收益空間的店面產品，最近1年全台各地新推案，普遍都有店面去化速度遠優於住宅的情形。在可建地不多、地價愈墊愈高下，愈來愈多建商積極物色能夠規劃店面的建地，並增加店面產品的金額和配比，不但能夠衝高總銷售金額，也加快房屋去化的速度。《住展雜誌》市調組組長鍾鎵地認為，未來3年店面跌價空間一定小於住宅。
未來2年無論實質或潛在店面供給量勢必大於住宅，信義房屋企研室協理張欣民、永慶房屋代銷部經理王財旺都表示，店面新增戶數通常伴隨住宅同步成長，中南部及北台灣郊區透天店面推案比重大增，使店面供給大於住宅，不過住宅建照核發數量已呈負成長，顯見未來店面在房地產交易結構中，比例愈來愈高。
根據仲量聯行日前調查，未來3年全台零售商場釋出規模將達到目前台北市既有商場樓地板面積的1.6倍，學者預估，這是店面建照核發面積大幅成長的因素。世新大學財金系助理教授楊宗憲表示，店面建照核發數量大增，除了新的店面推案增加外，購物中心等零售商場供給量大增，而且單一個案規模愈來愈大，未來零售產業競爭將更加激烈。
營建署公布的統計數字中，去年共核發4萬3748件建照，總樓地板面積1302萬坪，樓地板面積年增率1.4%，創下8年新高，建照年增量最多縣市依序為高雄市、台北縣及台北市。
而使用執照件數為3萬5252件，總樓地板面積為938萬坪，年增率為11.3%，是自2002年以來連續4年正成長，使照年增量最高的縣市分別為桃園縣、台北縣和台中市。
