在基隆路以東、信義路以南的區域中，三興國小是設立最早、歷史最久的小學，但隨著社區發展成熟，人口亦趨密集，吳興國小與信義國小才陸續設立，以解決該區學齡兒童的就學問題。不過，就交通便利性而言，三興國小學區有絕對的優勢。此外，就生活機能來說，不僅鄰近著名的臨江街夜市，還有台北醫學院旁的傳統市集，生活機能完整，也是該區域物件搶手的原因之一。
三興國小校址位於基隆路，屬於信義區門牌，但學區卻跨越大安與信義2區。鄰近基隆路、信義路、光復南路等主要幹道，到信義計畫區車程僅約5分鐘。
力霸房屋台北莊敬加盟店顧問曾瑞貞表示，黎順里離木柵線六張犁站較近，而景聯里、中興里則離捷運世貿站距離較近，待信義支線通車之後，交通便利性將更上一層，有助此區房價立於不墜。
不過，此區發展較早成型，街道多狹窄彎曲，以屋齡超過25年的老舊公寓為多，未整理的老公寓每坪單價約26~28萬元間，若重新配線裝潢後，賣相佳的可以超過30萬元。
改建過後的大樓屋齡約10~20年左右，多在基隆路、光復南路等主要道路旁，大都是商辦或是小套房產品。曾瑞貞以鄰近喬治中學的「喬治精品屋」為例，總坪數約17.68坪，每坪開價約32萬元，不過因為總價僅580萬，低總價加上鄰近上班地點，對不少首購族或單身上班族而言，頗有誘因。
此區有辦公大樓，車位一位難求，新成屋或預售屋大多附有車位，儘管每坪開價超過40萬元，但因為自住便利、未來脫手也容易，因此房價得以支撐。
曾瑞貞進一步表示，位於信安街東側、面積9.79公頃的「陸軍保養廠」已經在去年遷移，台北市政府針對該區的都市計劃書已經出爐。根據計劃書內容，台北市政府都發局目前規劃2.6公頃為多功能大型防災休憩公園，地下室將規劃大型停車場，紓解該區停車位不足的窘況。另外，也規劃了住宅區以及生物醫學科技研發區，一旦開發完成，不僅提升該區居住品質，對當地未來發展也有相當大的助益。
本案件位於信安街，離六張犁捷運站步行約7~8分鐘，基隆路上有多線公車，交通便利。地點近「陸軍保養廠」，台北市政府已擬定重新規劃，將有大型公園提升居家環境品質，有利周邊房價支撐。
此物件為屋齡14年的7樓華廈，1層2戶共用1部電梯，住戶單純，全新裝潢，可立即入住。另外該區停車不易，此物件附有一機械式平面停車位，免除尋覓停車位之不便。
總價★1800萬元
坪數★50.99坪
屋齡★約14年
格局★4房2廳2衛
類型★電梯大樓
所在樓層★6樓/7樓
停車位★內含1個機械平面車位
方位★坐西朝東
洽詢電話★(02)2345-8967
資料來源：力霸房屋莊敬店
此物件鄰基隆路，1樓即是公車總站，距離六張犁捷運站站步行約5分鐘即可到達，交通便利又前臨調查局，治安良好，並鄰近臨江街夜市，生活機能便利。由於坪數小、總價較低，適合首購族，可以作單身貴族的小套房，也可當個人工作室。
基隆路上與光復南路交叉口，有日盛金控、中華商銀等多家銀行齊聚，商圈發展成熟，惟基隆路於交通顛峰時間車流量大，較為吵雜。
總價★580萬元
坪數★17.68坪
屋齡★約15年
格局★1房1廳1衛
類型★電梯大樓
所在樓層★3樓/12樓
停車位★無
方位★坐東南朝西北
洽詢電話★(02)2345-8967
資料來源：力霸房屋莊敬店
台北市目前以信義區房價較高，三興國小學區一帶，是房價相對較低的，沒有房地產投資經驗的首購族，若是不挑剔此區屋齡偏舊的中古公寓，可以首購低利貸款購入，先取得一個信義區的門牌。本區房價抗跌，未來陸軍保養廠區域開發完成後，房價更有上漲的空間。
對於手上有閒置資金的換屋族群而言，建議公設比高、管理周全的電梯大樓較佳。靠近信安街一帶物件，鄰近山邊，環境清幽適合退休族群。嘉興街、基隆路一帶都是辦公大樓，加上區內巷弄窄小，因此不管夜間或白天，停車位都是一位難求。
三興國小學區單一學區：
信義區▲中興里1-3鄰、6-8鄰、嘉興里、景聯里、黎順里、景勤里6-16鄰
大安區▲臨江里、通化里5-22鄰、通安里4-20鄰
三興、建安國小共同學區：
法治里﹝1、2、10鄰﹞
資料來源：台北市教育局網站
