台中市英才路北起中正公園、南止於台中市文化中心、國立美術館，南段鄰接經國綠園道，中段近國立科學博物館、臨英才公園及篤行國小。
英才路中段與公益路口還有NOVA資訊廣場、中正國小、國泰世華大樓等，全路段以各項文化及休閒設施串連，是公共休閒、也是文教生活區段。
群義房屋全國店協理陳旻毅指出，英才路中段近科博館，屬於科博館生活特區範圍。台中市目前高房價區段，主要包括7期重劃區、科博館及美術館周邊，大樓房價每坪可達20萬元以上，科博館附近無8大行業等特種娛樂場所，環境較部分重劃區單純。
陳旻毅表示，購屋的主要客源包括公教人員、專業人士及退休族群，與7期、中科等地居住年齡層及結構稍有不同，未來中科即使急速發展，此地也因擁有特殊環境特質，不易被取代。
中港路以南的英才路路段，鄰近經國綠園道，中港路以北的英才路路段，則因近科博館，房價都維持高檔，10年左右中古大樓住家，每坪13~14萬元。
英才路近科博館附近，有數量不少的舊公寓，屋齡多在15年以上，但因生活機能便利、單價不高、且免繳管理費，是許多年輕首購族的最愛。
5層樓公寓以1樓單價最高，每坪可達11~12萬元，2、3樓每坪約9~10萬元，單價比台中市其他區段的電梯大樓華廈還高，4、5樓單價較低，每坪約6~7萬元。
透天別墅在此地數量略少於大樓及公寓，中古透天別墅，地坪20~25坪左右的一般型別墅或透天住家，總價約800~1000萬元，地坪30坪以上的大地坪別墅，總價則在1000~1500萬元以上，但因數量不多，成交量也不多。
預售推案量在本區雖然偏低，但近期則推出不少新案，包括別墅案「高松敦園」及小坪數案「科博心戀」等，都是小面積開發案，僅「惠宇科博臻觀」土地面積最大，達700餘坪，尤其「惠宇科博臻觀」訴求惠宇建設品牌，單價16.5~19萬元，是近2年英才路的新高價位。
國立自然科學博物館是國內第1座國家級科學博物館，1993年完成啟用，整個館區分為第1期的科學中心、太空劇場，第2期生命科學廳，第3期中國科學廳，第4期地球環境廳，以及1999年開放、位於主館區後方的熱帶雨林溫室與植物公園。館內常態展示有多項鼓勵親手體驗，4大劇場依主題放映各具聲光效果的影片，並經常推出各項特展，適合親子同遊。
科博館周邊愈近科博館，停車愈困難，尤其例假日參觀人潮湧入，更難停車。
科博館共提供二處停車空間，一處位於西屯路植物園旁，地下停車場提供小客場停放。另一處則位於博館路、健行路口，為地上車位，二處停車均為小客車每小時20元，月租2000元，假日地上車位易客滿，館方建議假日前夕可將汽車移入地下停車場。
科博館周邊的國小學區，包括篤行國小、健行國小及中正國小，國中學區則為忠明中學，中正國小位於英才路、公益路口、英才路423號，學區包括西區雙龍、中興、公益等里全里及民龍、後龍、忠明、昇平等里、北區淡溝里的部分鄰。中正國小周邊人文薈萃，過去曾為明星學校，近幾年陸續被5期、7期新學校取代，但仍是知名度高的小學。
黑點扁食位於英才路近西屯路，鮮蝦扁食湯、鮮肉扁食湯是招牌，扁食即為傳統小吃餛飩，粒粒碩大飽滿，湯頭以大骨頭熬湯，尤其鮮蝦扁食以整隻新鮮蝦子剝殼包餡，而非剁碎的蝦屑或現成明蝦，湯鮮味美、料多實在，每碗扁食湯有5粒扁食，售價60元。
鮮肉扁食湯45元，也可加麵為扁食麵，另兼售乾麵、紅油抄手及脆筍爌肉飯等飯類。
「惠宇科博臻觀」位於英才路、博館一街口，屬於科博館特區生活圈，沿博館一街至國立自然科學博物館，距離約200米，沿英才路至中港路，則約300米，英才路南行可至文化中心，北行則至中正公園。
基地面積738坪，延續惠宇建設規劃風格，全區零店面，1樓除後側2戶住家外，全部規劃為公共設施，含健身房、閱覽室、會客廳及視聽室等。全區配置前、後2棟建築，均為雙併式結構，每戶雙排櫃廚房空間、衛浴多開窗、主臥預留更衣室或衣櫃空間，訴求科博館人文地段及惠宇建設品牌。
單價：16.5~18.8萬元
坪數：40~100坪
戶數：115戶
類型：大樓公設比 27.92%
停車位售價：平面80~100萬元、機械50~60萬元
樓層：地上14層、地下3層
方位：各方位均有
洽詢電話：(04)3606-9666
資料來源：惠宇建設
「高松敦園」位於博館一街近英才路，距科博館步行約3分鐘，沿英才路至民權路口有英才公園、至公益路口有NOVA資訊廣場、中正國小，主要交通動線為英才路及中港路，至中港交流道車程約5分鐘。
基地面積170坪，規劃6戶透天別墅，其中4戶為連棟別墅、2戶獨棟，採人車分道地下車庫停車。
每戶面寬6米以上，可停2部車，地下1樓除停車外，另有1間套房，2、3樓各有前後雙套房，合計共5間套房，訴求科博館的地段及交通便利性。
總價：1568~2200萬元
電梯：無
類型：連棟、獨棟透天別墅
坪數：地坪26~38坪，建坪76~102坪
方位：西南、東北向
戶數：6戶
停車位售價：內含2個停車位
樓層：地上4.5層、地下1層
洽詢電話：(04)2328-0898
資料來源：高松建設
「科博心戀」位於大仁街、介於西屯路與博館1街之間，基地至西屯路約50米、至博館1街約百米，經西屯路可接民權路、經博館1街可接英才路，西屯路、民權路口有英才公園，經西屯路至科博館、植物園，步行約5分鐘。
基地面積約200坪，1樓規劃3戶店面，其餘是門廳、大會客室及水景中庭等。標準層單層7戶、3併及4併結構，全部規劃23~28坪、2房產品，僅7樓及8樓為1房格局，並有大露台。付款方式提供9成銀貸、自備款19萬元起交屋，訴求低總價及輕鬆購屋。
總價：12.5~13.5萬元
坪數：23~28坪
戶數：48戶
類型：大樓
公設比：30%
方位：西北、東南向
停車位：平面80~100萬元、機械45~50萬元
樓層：地上8層、地下3層
洽詢電話：(04)2326-7988
資料來源：寶鴻建設
科博館、植物園都位於淡溝里，2大公共設施為附近居民提供極佳的休閒場所及綠地，並塑造高級住宅區的形象，周圍的房地產也因為科博館，而有極佳的保值與抗跌性。
科博館每周三上午免費開放，帶來大量遊覽車及小客車，在周邊到處亂停，製造噪音與空氣污染，附近里民也常反映，但因停車場地有限，難以解決。
我住英才路超過40年，眼看從農田逐漸發展成高級住宅區，這裡有獨特人文與歷史背景，長居此地的人，多半對此地有著深厚的感情。
英才路有全台中市獨一無二的經國綠園道，兩端串連國立美術館及科博館，形成人文薈萃的優質區段。生活機能可由公益路、向上路等獲得滿足，SOGO商圈離此地也不遠，是文化與生活兼得的理想區段。
科博館附近生活區段，是台中市的高房價區段之一，但周邊目前幾乎已無建地，建築景觀已確定，未來推出新案機會很少。
由於生活機能及公共設施齊全、地段佳，房屋需求卻仍持續，因此未來房價仍有上漲空間，不過上漲幅度不大，是穩定中持續上揚的區段，不少客戶對大樓住家觀念仍停留每坪10萬元的低價，在本區已不太可能。
