縣政特區生活圈，大致位福興路以北、縱貫鐵路以東、光明一路兩側、中山高以西，其中縣政二路、縣政九路、光明六路為主要交通幹道，而縣治各公家機關亦位於這3條路所圍特區。區內兩大生活機能指標，皆位於縣政九路上，文化中心居光明一路口，家樂福在光明六路口。
信義房屋竹北店經理林立勝表示，文化中心與家樂福周邊，可說是竹北房價最高的路段，每坪硬是高出2~3萬元。其中縣政府前面的光明六路以南及縣政六路兩側，名宅林立，如屋齡已「高達」7年的「昌益御景」，仍有每坪12萬元的行情，而區內5年內的華廈，單價約13~17萬元。
其他名宅如「縣府之星」，洗石子外觀予人簡潔洗鍊的好感，近來曾出現每坪約15萬元的成交價，而「昌益美術館」屋齡5年，單價14~15萬元；「公園首席」成屋5年，至今沒有轉手案例；「綠色奇蹟」、「雲頂」及「椰林」，也是指名度頗高的住宅。
縣治一期雖是重劃區，但發展已約10年，近年推案量又大，因此可供開發的建地頗稀少，如豐邑建設近日推出的58~128坪預售案「峰藝」，每坪開價18.5萬元，452坪基地就是整合10餘位地主，以每坪30萬元以上的價格取得。
除自住需求，來自新竹科學園區、台元科技園區及一般上班族的租屋需求，亦造就區內多處套房個案。家樂福附近最為集中，10坪左右總價150~200萬元，月租高者可達9000元；也有3房含車位出租，租金每月約3萬元。
另外，縣政特區內的學校，如光明九路旁的光明國小、光明三路的博愛國小及博愛國中，均為明星學校，這也加持自用及出租需求。如縣政七街上的挑高套房案「大任凱悅」，不但距光明國小僅1個街廓，其面對縣政六路綠蔭的景觀也是優勢。
另外，林立勝指出，福興路以南為台科大預定地，年底就會開始徵收土地，將為縣政特區的房市注入一股活力。
「爵士悅」位縣政二路、光明九路口，基地1360坪，為商業用地，先建後售，是中山高旁地標建物。建物呈口字型，訴求中庭有多項休閒設施，無游泳池，但有親水設施如SPA。臨縣政二路的1樓為店面，社區大廳挑高6米8，由光明九路進出，車道則由縣政二路進出。
坪數規劃2~4房，以3房為主，總價320~700萬元。縣政二路上有東元醫院、便利商店、加油站，機能完善。
單價:13.5萬元 坪數:住家22~48坪
戶數:住家338戶、店面7戶 類型:大樓
公設比:25%
停車位售價:平面及機械式，每個33~80萬元
樓層:地上14樓、地下3樓 方位:各方位均有
洽詢電話:(03) 558-5000
資料來源:寶佳機構．興築建設
「昌益博爵」位光明八街146號，該戶權狀面積含主建物29.51坪、陽台2.57坪、雨遮0.6坪、共同使用公設約11.59坪，警衛室含車位約15.48坪，土地持分約10.81坪。24小時警衛管理，管理費每月每坪50元，含坡道平面雙車位。
社區基地約1188坪，容積率180%，戶數共120戶，住宅密度低，公設比22%。休閒設施包括閱覽室、蒸氣浴、健身房、SPA池、撞球室、視聽室等。
總價:680萬元 坪數:59.75坪
屋齡:0.5年 格局:3房2廳2衛
所在樓層:5樓/10樓 類型:大樓
停車位:坡道平面雙車位 方位:坐東南朝西北
洽詢電話:(03)554-1616
資料來源:信義房屋竹北直營店
「文化鼎極」位文和路，預計年底交屋，主建物約86坪、附屬建物約3坪、共同使用約11坪，若含其它使用面積，約135坪。邊間3面採光，格局方正，整個社區僅8戶，共同持分土地總面積約123.55坪；人車分道，車庫可停3輛車。
學區為博愛國小、仁愛國中，近文化中心及著名的餐飲街光明一路，是竹北人心目中的高級住宅地段。文化中心對面縣政九路旁，正興建地下停車場及公園。
總價:2480萬元 地坪:共同持分123.55坪
建坪:約86坪 屋齡:年底交屋
停車位:可停3輛車 格局:5房2廳4衛
樓層:地上4樓、地下1樓 方位:坐西朝東
洽詢電話:(03)554-1616
資料來源:信義房屋竹北直營店
「東陞哈佛」位光明一路23巷，權狀面積含主建物58.6坪、陽台6.53坪、雨遮1.67坪、地下室約18.48坪、停車空間10.03坪，土地持分約27.19坪，管理費每月2859元，24小時警衛管理。建材新穎，格局方正、採光佳，客廳挑高3米8，面寬約6米，雙併別墅，人車分道，整層大主臥規劃。
學區為光明國小、仁愛國中，位文化中心生活圈。
總價:1550萬元 地坪:27.19坪
建坪:95.31坪 屋齡:2.1年
停車位:停車空間10.03坪 格局:5房2廳4衛
樓層:地上4樓、地下1樓 方位:坐東朝西
洽詢電話:(03)554-1616
資料來源:信義房屋竹北直營店
「昌益高第」位文化街，權狀面積主建物27.65坪、陽台2.8坪、共同使用公共設施12.47坪及警衛室含車位8.04坪，土地持分10.49坪，位頂樓的樓中樓，使用面積大、採光與視野均佳，可眺望新竹市及竹北市街景。
社區有SPA池等休閒設施，24小時警衛管理，管理費每坪每月50元，學區為中正國小、仁愛國中，近中正東路竹北舊市區生活圈。
總價:650萬元 坪數:50.96坪
屋齡:3.2年 格局:2+1房2廳2衛
所在樓層:10樓/10樓 類型:大樓
停車位:坡道平面車位 方位:坐西南朝東北
洽詢電話:(03)554-1616
資料來源:信義房屋竹北直營店
竹北市成交物件有77%為10年內屋齡，其中又有52%為5年內新成屋，園區人是主要購屋客源，需求以3~4房含車位產品為主。
目前竹北每個車位約60~80萬元，大樓管理費水準每坪每月大約50元。園區客相當重視資訊收集，透過網路看屋比率高，會花很多時間收集行情。不過，一旦看中意，下決定往往又快又狠。
縣政府周遭有醫院、學校、加油站等，公園及停車場也多，公共設施齊全，不過部分路段交通號誌經常故障，容易造成車禍。有些老人家不會騎車，外出不便，若能提升公車接駁性，會比較便民。
近年竹北開發迅速，我們是舉家從台北搬來，這裡生活步調較慢，且外來人口多，大家都很和善，所以對外地人來說，容易融入當地生活。
縣政府周邊房子很多，吃的方面有很多選擇，如文化中心旁的光明一路，就是竹北有名的餐飲街，餐廳多到幾乎可每天換樣式。
竹北其實不大，交通條件是優勢，尤其是高鐵站及中山高交流道，應可提升竹北舉辦大型國際性競賽或演出活動的機會。目前讓居民較不滿意的是，台大分校喊了那麼久，卻還不確定要不要來，應給個交待。
「四季風紅麵線」老闆劉家誠，到竹北賣麵線約3年，講究食材與調味，如每天現滷的大腸頭，由台北運下來，麵線則經「7蒸7曬」製程，耐煮不易斷，湯頭調入中藥。
另外還販售冰飲品，用好幾種炒過的糖調味，有令人懷念的古早味。本店位於光明九路58號，營業時段周一至周六11時至晚上9時。
