太平洋房屋光復直營店經理陳明鴻指出，光復南路北端以華視商圈為代表，房價高者每坪約38萬元；比起南端的通化街商圈，屋主開價每坪約30萬元，房價差距大。
陳明鴻表示，光復南路住宅供給量少，但購屋需求大，主要為以總價1000萬元左右，即可買到精華地段且附車位的3房產品，在北市實屬難得，尤其高達約1400戶的忠駝國宅，目前可說是奇貨可居，平均成交單價約27~28萬元，但小坪數及裝潢屋，單價會往上拉到30萬元。
忠駝國宅樓層有7樓及12樓兩種，每層約4~5戶，其中棟號第13有「將軍府」之稱，主要是該棟有管理員。每戶均有停車位，租金地下室每月約1200元，露天平面約800元，若對外出租，每月約5000元。
陳明鴻指出，忠孝東路至信義路間的光復南路沿線住宅，由於屋齡均在20年以上，開發較早又較密集，難免有風水問題；有些客戶對地理風水特別挑剔，風水還不錯的房子，交易價格好也很難跌價。其次，此地房屋多數重新裝修後再出售，裝潢屋公寓每坪約30~32萬元，華廈大樓每坪約33~38萬元。
較著名的住宅，如屋齡超過20年的「光復大樓」，外觀管理良好，沒有紊亂的招牌，房價維持一定水準，26坪的房子開價1298萬元；屋齡約28年的「金陵大樓」，42坪以1506萬元成交；屋齡28年的「玫瑰大樓」，21坪裝潢屋開價約800萬元；最年輕的「博愛名門」，屋齡約18年，每坪也要40萬元左右。
近信義路巷內剛交屋挑高4米5的「逸仙悅榕」，約7~13坪，前棟每坪約53萬元，後棟約44萬元。光復南路自信義路以南，近年建商青睞小坪數產品，如成屋「逸仙雅仕」約10坪吸引外國租客，月租有2萬5000元；去年底推出的預售案「昇陽Grand」，部分規劃為21~27坪2房；而5月才開始進入強銷期的「W110」，則以13坪為最小單位，另可合併至26或38坪。
至於通化街商圈，亦屬總價1000萬元購屋帶，適首購族。至於停車位，光復南路473巷內有車位可租，月租約5000~7000元。
太平洋房屋信義直營店經理李裕賜表示，光復南路2年來漲幅達3成，主要是國父紀念館特區為優質住宅區，加上光復國小明星學區的吸力，以及巨蛋預定地的遠景，和信義計劃區的蓬勃發展。
6月20日台北市政府捷運局完成「南北向捷運線」可行性評估路線規劃，全線採地下運輸，預計路線自內湖線劍南站向南延伸，經內湖科學園區、光復南北路、公館至台北縣中和市成功南路，最快2008年動工，2013年完工。
此案位光復南路與基隆路二段口，基地雙面臨路，除1~2樓臨基隆路店面外，4樓以上住家皆為光復南路門牌。結構為罕見的純鋼骨（SC），壁樁深入地下48米，由大陸工程（2526）負責營造，建築設計為大元建築師事務所姚仁喜。
樓高3米6，最小基本單位13坪面寬3米6、深度7米6，可合併為26坪或最大38坪，現場專案經理賴義文表示，10組客戶有6組是合併購買。訴求飯店式管理，管理費預估每月每坪100元。
基本資料：
單價：每坪45~48萬元
坪數：13、26坪
戶數：3樓以上住家267戶
類型：大樓
公設比：33~35%
樓層：地上18層、地下6層
停車位售價：平面式170~250萬元、機械式130~170萬元
方位：東西向
洽詢電話：(02) 2720-9110
資料來源：明緯建設．僑冠廣告
基地位光復南路626號旁，面積815坪，規劃2棟建物，A棟為61坪及70坪的4併，共72戶；B棟以21~27坪的2房居多，另有48坪，共95戶。室內格局，顯而易見以女主人思維規劃，如主臥衣帽間，不但空間大，還有兼展示功能的珠寶首飾專櫃，與衛浴的隔間方式，讓衣帽間有獨立性。
1樓設有圖書館及以畫作布置，廚具用抗菌人造石檯面，衛浴用TOTO奈米馬桶，公共空間壁面施作奈米。飯店式管理，預估每月每坪管理費90元。
基本資料：
單價：每坪約53萬元 坪數：21~70坪
戶數：167戶 類型：大樓
公設比：A棟約28%，B棟約36%
停車位售價：平面式250~300萬元、機械式150萬元
樓層：地上14~19層、地下5層
方位：各方位均有
洽詢電話：(02) 2705-6622
資料來源：昇陽建設．昇陽行銷
位基隆路一段364巷，為忠駝國宅乙區，近世貿及國父紀念館，學區為光復國小、信義國中。1樓有交誼廳及中庭，此戶另有4戶共用約70坪大露台，可種花草，國宅車位出租收入基金可抵管理費，房子管理費每月僅300元，車位可自選。
忠駝國宅為北市區罕見附電梯及車位的住家首選，適首購及小家庭。位置適中，經基隆路至信義計劃區便利，往北或西至東區亦不遠，往南至信義路口有燦坤3C賣場。
基本資料：
總價：1120萬元
坪數：36.08坪
屋齡：23年 格局：3房2廳2衛
所在樓層：2樓╱12樓
類型：大樓
停車位(內含) 方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2720-5757
資料來源：太平洋房屋光復店
位通化街38巷，附全新裝潢，廚房設計為開放式，雙面採光，格局方正，雙併華廈進出單純。學區為三興國小及大安國中，近安和路二段，近警察局、消防隊、臨江街通化夜市，及北市著名的文昌街家具專賣街。
通化商圈位世貿商圈與遠企商圈中間點，近大安區與信義區交界處，鄰近均為主幹道，如信義路四段、光復南路、基隆路、和平東路及敦化南路等，但停車較不方便，是美中不足之處。
基本資料：
總價：890萬元
坪數：27.6坪
屋齡：21年
格局：3房2廳1.5衛
所在樓層：3樓/7樓
類型：華廈
停車位：無
方位：坐東朝西
洽詢電話：(02)2720-5757
資料來源：太平洋房屋光復店
位延吉街97巷，華視大樓後方，近永吉社區公園。前院有10餘坪花園使用空間，可並排停2部車，近大樓管理室。管理費每月1450元，學區為光復國小及仁愛國中，可步行至捷運國父紀念館站1號出口，距台北農產延吉超市亦不遠。
太平洋房屋光復店經理陳明鴻表示，一般1樓住家採光不是很好，但此屋為邊間，擁3面採光優勢，且沒有「壁刀」等風水問題，近市民大道，忠孝東路四段有多家金融機構及百貨公司，生活機能佳。
基本資料：
總價：2480萬元
坪數：42坪
屋齡：23年
格局：4房2廳2衛
所在樓層：1樓/6樓
類型：華廈
停車位：另附16坪獨立產權坡道雙車位 方位：坐東朝西
洽詢電話：(02)2720-5757
資料來源：太平洋房屋光復店
我住在安和路、通化街一帶，雖然目前還沒有捷運，但公車路線很多交通便利，尤其是聯營公車235，到北市東區、南區及西區皆便利，班次又多，很方便。通化夜市就在旁邊，是吃宵夜或購買日常用品的好地方。
住家環境來說，覺得綠地較少需要加強；巷道內有時狗屎較多，衛生和走路都要多留意；pub林立也造成深夜的噪音；停車不方便也是個問題。
通化街一帶食衣住行樣樣方便，臨江夜市及早市的便利性自然不在話下，捷運有六張犁站，未來還有信義線安和路站，且走到世貿步程只需10分鐘。
至於休閒綠地，雖然鄰里公園較少，還好附近的學校有開放給社區居民，只是僧多粥少，若能在附近另外有座獨立游泳池就更好了。停車確是不太方便，但巷弄就是那麼窄，也是沒辦法的事。
這兩年房市交易活絡，帶動房價上漲，以光復南路沿線上千戶的「忠駝國宅」為例，SARS前每坪約20萬元，去年初漲到每坪25萬元，目前4樓以上每坪約28萬元，裝潢屋每坪則要30萬元，漲幅驚人。
房價上漲，使得「忠駝國宅」有不少老住戶趁勢出脫，接手的多半是年輕首購或小家庭。
這家「35年老店頭台南意麵」，位於通化街近「臨江夜市」入口不遠處，記者嚐了招牌乾意麵、羹湯及小菜油豆腐，意麵中除了傳統肉燥尚有罕見的油蔥，口味獨特，老闆娘張小姐說，油蔥是自家特產。油豆腐軟硬適中，羹湯甜而不膩，分量不會太大碗，炎炎夏日吃起來爽口。營業時間每日上午10時至凌晨5時，隔周一休。
