「硫酸錏」5案齊發，是今年下半年南高雄房市最熱鬧的地區。趙曉慧攝
「硫酸錏」是第31期自辦重劃區的通稱，下半年將釋出重劃後第2波案量。友友建設「百達翡儷」與福懋建設「夢翔」主打大坪數，北京建設「陽光情人」與龍騰建設推出首購案；太普建設則持續銷售「D&G」，該案已去化約8成。
目前區域房價約在12~14萬元，龍騰建設新案雖未公開，但已掛上「市區震撼價！暫停購屋」的看板，強烈暗示降價動作，業界盛傳該案價位可能僅10萬元。
首當其衝的是「陽光情人」，建商以獲得「園冶獎」的規劃實力迎戰。「陽光情人」經理朱建雄表示，全案中庭佔地750坪，是高雄首座「結構外審」的大樓，初步先強銷2房，部分建材比照3~4房等級，並邀請4位名模助陣，後期還將推出25層超高大樓。
福懋「夢翔」將主打4房大樓與18戶透天雙車庫別墅，由於戰況激烈，目前也已備妥「秘密武器」，據了解是一位形象良好的男主持人，希望博得理性換屋客青睞。
主打3~4房預售案的「百達翡儷」，則是標榜新古典建築風格，規劃歐式宮廷花園與同區唯一的花園泳池。
素有「高雄華爾街」之稱的中正路也有新案上市，聯捷建設推出2~4房「美麗四季」，請來藝人天心代言。專案副理黃泓睿表示，首波推案將主打4房，前金區繼「馨馥華」之後已無大坪數個案，「美麗四季」可以滿足金融界人士的換屋需求。
儘管市場將有一番激戰，但多數業者都認為，相較北高雄的大爆量，南高雄的總量仍在正常供給之內，可望吸引越區至北高雄的購屋客回流，加上即將推案的5大建商都具口碑與實力，下半年後市將能穩定順銷。
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